Rua Magé (Penha Circular)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Magé, em Penha Circular, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.453/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 230, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.453/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
27
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 145 mil
~59 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.453/m²4 vendas · mediana R$ 147 mil (55 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 145 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.682/m² – R$ 3.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 186 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.306/m²
  1. jun/2026Rua Magé, 230APT 304 BLC AApartamento · 3º andar50 m²R$ 186.000R$ 3.720/m²
  2. mar/2026Rua Magé, 74APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  3. ago/2025Rua Magé, 230APT 204 BLC BApartamento · 2º andar50 m²R$ 76.393R$ 1.528/m²
  4. set/2024Rua Magé, 74APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  5. jun/2023Rua Magé, 230APT 204 BLC BApartamento · 2º andar50 m²R$ 172.637R$ 3.453/m²
  6. out/2021Rua Magé, 74APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  7. jun/2019Rua Magé, 230APT 303 BLC BApartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  8. dez/2018Rua Magé, 74APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
  9. nov/2018Rua Magé, 147APT 201Apartamento · 2º andar184 m²R$ 270.000R$ 1.467/m²
  10. jul/2018Rua Magé, 74APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  11. jul/2017Rua Magé, 74APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
  12. fev/2015Rua Magé, 230APT 203 BLC AApartamento · 2º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  13. jun/2014Rua Magé, 230APT 304 BLC BApartamento · 3º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  14. jul/2013Rua Magé, 230APT 304 BLC BApartamento · 3º andar50 m²R$ 97.207R$ 1.944/m²
  15. mar/2013Rua Magé, 230APT 204 BLC BApartamento · 2º andar50 m²R$ 158.000R$ 3.160/m²
  16. fev/2012Rua Magé, 230APT 304 BLC AApartamento · 3º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha Circular
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha Circular
2011—R$ 1.807/m² · 86
2012R$ 2.200/m² · 1R$ 2.291/m² · 155
2013R$ 2.552/m² · 2R$ 2.917/m² · 145
2014R$ 4.600/m² · 1R$ 3.571/m² · 127
2015R$ 4.500/m² · 1R$ 3.849/m² · 96
2016—R$ 3.125/m² · 91
2017R$ 4.750/m² · 1R$ 3.052/m² · 60
2018R$ 2.917/m² · 3R$ 3.397/m² · 64
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 2.981/m² · 77
2020—R$ 3.292/m² · 92
2021R$ 3.833/m² · 1R$ 3.411/m² · 102
2022—R$ 3.275/m² · 88
2023R$ 3.453/m² · 1R$ 3.186/m² · 129
2024R$ 3.000/m² · 1R$ 2.944/m² · 114
2025R$ 1.528/m² · 1R$ 3.061/m² · 123
2026R$ 2.693/m² · 2R$ 2.833/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01232012201420173 vendas2019202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.200/m²
20132 vendas · R$ 2.552/m²
20141 vendas · R$ 4.600/m²
20151 vendas · R$ 4.500/m²
20171 vendas · R$ 4.750/m²
20183 vendas · R$ 2.917/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20211 vendas · R$ 3.833/m²
20231 vendas · R$ 3.453/m²
20241 vendas · R$ 3.000/m²
20251 vendas · R$ 1.528/m²
20262 vendas · R$ 2.693/m²

Calculadora

R$ 144.741R$ 2.453/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Magé

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Casa3R$ 4.495/m²R$ 290 mil
Nº 74Apartamento6R$ 3.187/m²R$ 191 mil
Nº 125Casa1R$ 3.121/m²R$ 371 mil
Nº 147Apartamento1R$ 1.781/m²R$ 328 mil
Nº 159Outros1R$ 5.802/m²R$ 482 mil
Nº 179Casa1R$ 2.617/m²R$ 550 mil
Nº 192Casa2R$ 3.519/m²R$ 205 mil
Nº 230Apartamento9R$ 3.774/m²R$ 189 mil
Nº 260Casa1R$ 2.064/m²R$ 147 mil
Nº 266Casa1R$ 1.915/m²R$ 529 mil
Nº 294Casa1R$ 4.983/m²R$ 493 mil

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