Rua Joacaba, 40 (Penha Circular)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.149/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 245 mil
58 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 140 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.149/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 245 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.807/m²
Unidade típica
R$ 164 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.169/m² – R$ 3.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.414/m²
  1. jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  2. dez/2025APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
  3. jan/2014APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  4. mai/2013APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 187.000R$ 3.169/m²
  5. nov/2011APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~50 unidades de 58 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 909 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil201120142026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.414/m² · 1R$ 2.414/m² · 1
2013R$ 3.169/m² · 1R$ 3.169/m² · 1
2014R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1
2025R$ 2.232/m² · 1R$ 2.232/m² · 1
2026R$ 2.414/m² · 1R$ 2.414/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112013201420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.414/m²
20131 vendas · R$ 3.169/m²
20141 vendas · R$ 4.000/m²
20251 vendas · R$ 2.232/m²
20261 vendas · R$ 2.414/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.414/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 2.414/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.232/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 162.845R$ 2.808/m² · curva bairro
Publicidade