Rua Joacaba (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Joacaba, na Penha Circular, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.807/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 164 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.807/m²146 vendas · mediana R$ 180 mil (67 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Rua Joacaba, 40APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
- dez/2025Rua Joacaba, 40APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
- jan/2014Rua Joacaba, 40APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- mai/2013Rua Joacaba, 40APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 187.000R$ 3.169/m²
- nov/2011Rua Joacaba, 40APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 1.807/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.291/m² · 155 |
| 2013 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 145 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 3.849/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 3.052/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 3.397/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 2.981/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 3.292/m² · 92 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 102 |
| 2022 | — | R$ 3.275/m² · 88 |
| 2023 | — | R$ 3.186/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 2.944/m² · 114 |
| 2025 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 123 |
| 2026 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joacaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 4.149/m² | R$ 245 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joacaba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joacaba?
A Rua Joacaba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.807/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joacaba?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Joacaba vale cerca de R$ 164 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joacaba?
É o nº 40, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joacaba?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Joacaba, na Penha Circular, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.