Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 26 (Penha Circular)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.193/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.193/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 196 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.193/m²Unidade típica
R$ 181 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.872/m² – R$ 3.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.725/m²
- nov/2025APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 185.000R$ 2.403/m²
- jan/2023APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 195.000R$ 3.047/m²
- nov/2019APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- nov/2015APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 65.000R$ 1.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~8 unidades de 64 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 320 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.047/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.403/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.403/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.075/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.403/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 181.963R$ 3.192/m² · curva bairro
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