Rua Engenheiro Luis de Medeiros (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Luis de Medeiros, na Penha Circular, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.193/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 26, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.193/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.193/m²3 vendas · mediana R$ 185 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2025Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 26APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- mai/2024Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 50APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- mar/2024Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 26APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 185.000R$ 2.403/m²
- jan/2023Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 26APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 195.000R$ 3.047/m²
- nov/2019Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 26APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- dez/2015Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 31APT 201Apartamento · 2º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
- nov/2015Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 26APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- nov/2014Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 31APT 201Apartamento · 2º andar44 m²R$ 73.000R$ 1.659/m²
- abr/2012Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 26APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 65.000R$ 1.625/m²
- dez/2011Rua Engenheiro Luis de Medeiros, 50APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 145.000R$ 2.636/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 1.807/m² · 86 |
| 2012 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 155 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 145 |
| 2014 | R$ 1.659/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 127 |
| 2015 | R$ 3.161/m² · 2 | R$ 3.849/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 3.052/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 3.397/m² · 64 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 3.292/m² · 92 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 102 |
| 2022 | — | R$ 3.275/m² · 88 |
| 2023 | R$ 3.047/m² · 1 | R$ 3.186/m² · 129 |
| 2024 | R$ 2.747/m² · 2 | R$ 2.944/m² · 114 |
| 2025 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 123 |
| 2026 | — | R$ 2.833/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.659/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Luis de Medeiros
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Luis de Medeiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Luis de Medeiros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Luis de Medeiros é de R$ 3.193/m², 14% acima da mediana da Penha Circular (R$ 2.807/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Luis de Medeiros?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Engenheiro Luis de Medeiros vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Luis de Medeiros?
É o nº 26, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Luis de Medeiros?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Luis de Medeiros, na Penha Circular, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.