Rua Comandante Aristides Garnier, 280 (Penha Circular)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 14 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.186/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 14 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.186/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 144 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.547/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.503/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 14 mil
Maior valorR$ 137 mil
Mediana da listaR$ 2.624/m²
- fev/2026APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 14.309R$ 477/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 136.985R$ 2.915/m²
- set/2015APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~75 unidades de 30 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 707 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.799/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.915/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.528/m² · 1 |
| 2026 | R$ 477/m² · 1 | R$ 3.547/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.915/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 477/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 477/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.915/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 237.045R$ 3.538/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comandante Aristides Garnier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.224/m² | R$ 188 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 2 | R$ 2.484/m² | R$ 209 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 114 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 4 | R$ 2.124/m² | R$ 149 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 4.918/m² | R$ 211 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 316 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 210 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 1 | R$ 2.783/m² | R$ 150 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 267 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 5 | R$ 3.879/m² | R$ 248 mil |