Rua Comandante Aristides Garnier, 174 (Penha Circular)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 105 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.124/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.124/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 149 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.547/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.503/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.670/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 105.000R$ 1.458/m²
- jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 110.000R$ 1.528/m²
- fev/2013APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 155.000R$ 2.246/m²
- set/2012APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 125.000R$ 1.812/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~18 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 533 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.812/m² · 1 | R$ 1.799/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.915/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 3.547/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.812/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.458/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.528/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 237.045R$ 3.538/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comandante Aristides Garnier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 6.490/m² | R$ 545 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 119 mil |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 31 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 130 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.224/m² | R$ 188 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 2 | R$ 2.484/m² | R$ 209 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 114 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 4.918/m² | R$ 211 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 316 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 3 | R$ 3.186/m² | R$ 144 mil |