Avenida Luzitânia, 166 (Penha Circular)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 223 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.424/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 223 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.424/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 230 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.807/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.169/m² – R$ 3.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da listaR$ 3.942/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 223.000R$ 4.288/m²
- nov/2016APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
- jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
~2 unidades de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 69 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.942/m² · 1 | R$ 3.942/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.942/m² · 1 | R$ 3.942/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.288/m² · 1 | R$ 4.288/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.288/m² |
Calculadora
R$ 199.329R$ 2.807/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Luzitânia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 11.281/m² | R$ 711 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 301 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 320 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 182 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 119 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 202 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 350 mil |
| Nº 421 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 220 mil |