Avenida Luzitânia (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Luzitânia, em Penha Circular, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 166, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.807/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 200 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.534/m²60 vendas · mediana R$ 203 mil (79 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 356 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.664/m² – R$ 3.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.622/m²
- jul/2026Avenida Luzitânia, 319CasaCasa53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- jul/2019Avenida Luzitânia, 124CasaCasa132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- set/2018Avenida Luzitânia, 94FDSCasa73 m²R$ 248.000R$ 3.397/m²
- mar/2014Avenida Luzitânia, 148CAS 1Casa26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- ago/2013Avenida Luzitânia, 32CasaCasa63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
- ago/2012Avenida Luzitânia, 127CasaCasa59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.328/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 49 |
| 2013 | R$ 7.937/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.412/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 3.038/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 2.603/m² · 25 |
| 2018 | R$ 3.397/m² · 1 | R$ 1.866/m² · 23 |
| 2019 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 2.144/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 2.574/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 2.406/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 2.442/m² · 49 |
| 2026 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 38 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.937/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.397/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
Calculadora
R$ 356.864R$ 2.531/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Luzitânia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 11.281/m² | R$ 711 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 301 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 320 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 182 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 119 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 3 | R$ 4.424/m² | R$ 230 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 202 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 350 mil |
| Nº 421 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 220 mil |