Avenida do Bráz de Pina, 949 (Penha Circular)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 138 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.654/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
65 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 138 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.654/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 170 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²
Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
  1. mai/2025APT 408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 138.473R$ 1.978/m²
  2. nov/2024APT 307Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  3. fev/2024APT 108Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  4. out/2023APT 408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 128.726R$ 1.839/m²
  5. dez/2020APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  6. jan/2020APT 105Apartamento · 1º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
  7. out/2019APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  8. dez/2018APT 307Apartamento · 3º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
  9. set/2016APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  10. mai/2013APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  11. set/2012APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64 mi
~377 unidades de 65 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 7.654 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.369/m² · 8
2012R$ 2.833/m² · 1R$ 1.861/m² · 18
2013R$ 3.143/m² · 1R$ 2.748/m² · 12
2014—R$ 2.475/m² · 10
2015—R$ 3.175/m² · 6
2016R$ 4.000/m² · 1R$ 3.224/m² · 10
2017—R$ 3.105/m² · 4
2018R$ 2.417/m² · 1R$ 2.496/m² · 6
2019R$ 2.857/m² · 1R$ 2.783/m² · 4
2020R$ 4.125/m² · 2R$ 3.667/m² · 11
2021—R$ 3.044/m² · 4
2022—R$ 3.000/m² · 13
2023R$ 1.839/m² · 1R$ 2.791/m² · 12
2024R$ 4.000/m² · 2R$ 2.258/m² · 13
2025R$ 1.978/m² · 1R$ 2.540/m² · 18
2026—R$ 2.991/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201620192 vendas20232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.833/m²
20131 vendas · R$ 3.143/m²
20161 vendas · R$ 4.000/m²
20181 vendas · R$ 2.417/m²
20191 vendas · R$ 2.857/m²
20202 vendas · R$ 4.125/m²
20231 vendas · R$ 1.839/m²
20242 vendas · R$ 4.000/m²
20251 vendas · R$ 1.978/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.000/m²1º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 1.909/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 870Apartamento2R$ 2.565/m²R$ 189 mil
Nº 874Apartamento20R$ 2.592/m²R$ 213 mil
Nº 929Loja2R$ 3.994/m²R$ 218 mil
Nº 952Apartamento2R$ 2.820/m²R$ 211 mil
Nº 956Apartamento1R$ 3.260/m²R$ 163 mil
Nº 987Casa1R$ 3.180/m²R$ 207 mil
Nº 1000Casa1R$ 3.431/m²R$ 432 mil
Nº 1017Casa1R$ 4.181/m²R$ 426 mil
Nº 1025Casa2R$ 5.178/m²R$ 322 mil
Nº 1029Apartamento1R$ 2.958/m²R$ 178 mil

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