Rua Soldado Constantino Maroqui, 0 (Pedra de Guaratiba)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (terreno, R$ 75 mil).

Terreno (mediana)
R$ 272/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 98 mil
360 m² típicos
Última venda
mar/2023
R$ 75 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 272/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 98 mil (360 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 272/m²
Unidade típica
R$ 97 mil
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 210/m² – R$ 287/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2023 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 208/m²
  1. mar/2023LOT 16 LTM 18529 QDR 57Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
  2. nov/2022LOT 22 LTM 18529 QDR 61Terreno360 m²R$ 90.000R$ 250/m²
  3. jul/2022LOT 11 LTM 18529 QDR 57Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
  4. jun/2022LOT 31 PAL 18529 QDR 61Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
  5. jan/2022LOT 10 LTM 18529 QDR 57Terreno360 m²R$ 25.000R$ 69/m²
  6. dez/2021LOT 8 LTM 18529 QDR 57Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
  7. abr/2021LOT 14 LTM 18529 QDR 14Terreno397 m²R$ 80.000R$ 202/m²
  8. set/2019LOT 26 LTM 18529 QDR 62Terreno240 m²R$ 7.951R$ 33/m²
  9. set/2019LOT 25 LTM 18529 QDR 62Terreno240 m²R$ 7.951R$ 33/m²
  10. set/2019LOT 27 LTM 18529 QDR 62Terreno240 m²R$ 7.951R$ 33/m²
  11. mar/2019LOT 12 LTM 18529 QDR 19Terreno360 m²R$ 225.000R$ 625/m²
  12. mai/2018LOT 6 LTM 18529 QDR 57Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
  13. nov/2017LOT 23 LTM 18529 QDR 60Terreno330 m²R$ 80.000R$ 242/m²
  14. out/2017LOT 38 LTM 18529 QDR 62Terreno360 m²R$ 31.000R$ 86/m²
  15. ago/2015LOT 10 LTM 18529 QDR 19Terreno360 m²R$ 145.000R$ 403/m²
  16. jan/2015LOT 27 LTM 18529 QDR 30Terreno338 m²R$ 130.000R$ 385/m²
  17. nov/2012LOT 1 LTM 18529 QDR 60Terreno303 m²R$ 120.000R$ 396/m²
  18. nov/2012LOT 10 LTM 18529 QDR 19Terreno360 m²R$ 115.000R$ 319/m²
  19. abr/2012LOT 28 LTM 18529 QDR 30Terreno352 m²R$ 95.000R$ 270/m²
  20. out/2011LOT 38 LTM 18529 QDR 62Terreno360 m²R$ 14.000R$ 39/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 4.812 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01002003004002011201720212023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 39/m² · 1R$ 39/m² · 1
2012R$ 319/m² · 3R$ 319/m² · 3
2015R$ 394/m² · 2R$ 394/m² · 2
2017R$ 164/m² · 2R$ 164/m² · 2
2018R$ 208/m² · 1R$ 208/m² · 1
2019R$ 33/m² · 4R$ 33/m² · 4
2021R$ 205/m² · 2R$ 205/m² · 2
2022R$ 188/m² · 4R$ 188/m² · 4
2023R$ 208/m² · 1R$ 208/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0242011201520184 vendas20212023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 39/m²
20123 vendas · R$ 319/m²
20152 vendas · R$ 394/m²
20172 vendas · R$ 164/m²
20181 vendas · R$ 208/m²
20194 vendas · R$ 33/m²
20212 vendas · R$ 205/m²
20224 vendas · R$ 188/m²
20231 vendas · R$ 208/m²

Calculadora

R$ 97.288R$ 272/m² · curva logradouro
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Nº 105Casa1R$ 5.149/m²R$ 232 mil
Nº 181Casa1R$ 1.436/m²R$ 129 mil
Nº 190Casa4R$ 2.444/m²R$ 174 mil
Nº 191Casa1R$ 4.448/m²R$ 182 mil
Nº 243Apartamento2R$ 1.391/m²R$ 103 mil
Nº 540Apartamento15R$ 3.014/m²R$ 166 mil

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