Rua Soldado Constantino Maroqui (Pedra de Guaratiba)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Soldado Constantino Maroqui, na Pedra de Guaratiba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.566/m² (bairro, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.566/m²
- bairro, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 47
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 153 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 272/m²6 vendas · mediana R$ 98 mil (360 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 97 mil
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 210/m² – R$ 287/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2023 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 208/m²
- mar/2023Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 16 LTM 18529 QDR 57Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
- nov/2022Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 22 LTM 18529 QDR 61Terreno360 m²R$ 90.000R$ 250/m²
- jul/2022Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 11 LTM 18529 QDR 57Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
- jun/2022Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 31 PAL 18529 QDR 61Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
- jan/2022Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 10 LTM 18529 QDR 57Terreno360 m²R$ 25.000R$ 69/m²
- dez/2021Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 8 LTM 18529 QDR 57Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
- abr/2021Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 14 LTM 18529 QDR 14Terreno397 m²R$ 80.000R$ 202/m²
- set/2019Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 25 LTM 18529 QDR 62Terreno240 m²R$ 7.951R$ 33/m²
- set/2019Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 27 LTM 18529 QDR 62Terreno240 m²R$ 7.951R$ 33/m²
- set/2019Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 26 LTM 18529 QDR 62Terreno240 m²R$ 7.951R$ 33/m²
- mar/2019Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 12 LTM 18529 QDR 19Terreno360 m²R$ 225.000R$ 625/m²
- mai/2018Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 6 LTM 18529 QDR 57Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
- nov/2017Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 23 LTM 18529 QDR 60Terreno330 m²R$ 80.000R$ 242/m²
- out/2017Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 38 LTM 18529 QDR 62Terreno360 m²R$ 31.000R$ 86/m²
- ago/2015Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 10 LTM 18529 QDR 19Terreno360 m²R$ 145.000R$ 403/m²
- jan/2015Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 27 LTM 18529 QDR 30Terreno338 m²R$ 130.000R$ 385/m²
- nov/2012Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 1 LTM 18529 QDR 60Terreno303 m²R$ 120.000R$ 396/m²
- nov/2012Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 10 LTM 18529 QDR 19Terreno360 m²R$ 115.000R$ 319/m²
- abr/2012Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 28 LTM 18529 QDR 30Terreno352 m²R$ 95.000R$ 270/m²
- out/2011Rua Soldado Constantino Maroqui, 0LOT 38 LTM 18529 QDR 62Terreno360 m²R$ 14.000R$ 39/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedra de Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 39/m² · 1 | R$ 180/m² · 16 |
| 2012 | R$ 319/m² · 3 | R$ 172/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 317/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 370/m² · 15 |
| 2015 | R$ 394/m² · 2 | R$ 394/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 227/m² · 17 |
| 2017 | R$ 164/m² · 2 | R$ 194/m² · 9 |
| 2018 | R$ 208/m² · 1 | R$ 361/m² · 9 |
| 2019 | R$ 33/m² · 4 | R$ 277/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 261/m² · 12 |
| 2021 | R$ 205/m² · 2 | R$ 444/m² · 15 |
| 2022 | R$ 188/m² · 4 | R$ 229/m² · 11 |
| 2023 | R$ 208/m² · 1 | R$ 372/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 300/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 424/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 450/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 39/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 319/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 394/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 164/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 208/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 33/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 205/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 188/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 208/m² |
Calculadora
R$ 97.288R$ 272/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Soldado Constantino Maroqui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 20 | R$ 272/m² | R$ 98 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 550 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 552/m² | R$ 255 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 232 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.436/m² | R$ 129 mil |
| Nº 190 | Casa | 4 | R$ 2.444/m² | R$ 174 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 182 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 2 | R$ 1.391/m² | R$ 103 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 15 | R$ 3.014/m² | R$ 166 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Soldado Constantino Maroqui
Quanto custa o metro quadrado na Rua Soldado Constantino Maroqui?
A Rua Soldado Constantino Maroqui teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.566/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 3 anos (corrigido)).
Quanto custa um apartamento na Rua Soldado Constantino Maroqui?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Soldado Constantino Maroqui vale cerca de R$ 153 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Soldado Constantino Maroqui?
É o nº 0, com 20 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Soldado Constantino Maroqui?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Soldado Constantino Maroqui, na Pedra de Guaratiba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.