Rua Mc Marcinho, 0 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (terreno, R$ 170 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 450/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 450/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 162 mil (360 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 450/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 444/m² – R$ 463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 181 mil
Mediana da listaR$ 450/m²
- mai/2026LOT 12 PAL 49916 QDR BTerreno360 m²R$ 170.000R$ 472/m²
- mai/2026LOT 8 PAL 49916 QDR BTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- mai/2026LOT 7 PAL 49916 QDR BTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- abr/2026LOT 6 PAL 49916 QDR ATerreno434 m²R$ 180.500R$ 416/m²
- abr/2026LOT 5 PAL 49916 QDR ATerreno363 m²R$ 167.000R$ 460/m²
- abr/2026LOT 10 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 153.000R$ 425/m²
- fev/2026LOT 11 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- ago/2025LOT 5 PAL 49916 QDR BTerreno377 m²R$ 160.000R$ 424/m²
- jun/2025LOT 5 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- mai/2025LOT 2 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- mai/2025LOT 1 PAL 49916 QDR CTerreno377 m²R$ 162.000R$ 430/m²
- fev/2025LOT 9 PAL 49916 QDR BTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- dez/2024LOT 4 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- set/2024LOT 9 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- ago/2024LOT 6 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 450/m² · 3 | R$ 450/m² · 3 |
| 2025 | R$ 450/m² · 5 | R$ 450/m² · 6 |
| 2026 | R$ 450/m² · 7 | R$ 450/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 450/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 450/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 450/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 418/m² – R$ 421/m² | 0 |
| R$ 421/m² – R$ 423/m² | 0 |
| R$ 423/m² – R$ 426/m² | 2 |
| R$ 426/m² – R$ 428/m² | 0 |
| R$ 428/m² – R$ 431/m² | 1 |
| R$ 431/m² – R$ 433/m² | 0 |
| R$ 433/m² – R$ 436/m² | 0 |
| R$ 436/m² – R$ 438/m² | 0 |
| R$ 438/m² – R$ 441/m² | 0 |
| R$ 441/m² – R$ 444/m² | 0 |
| R$ 444/m² – R$ 446/m² | 0 |
| R$ 446/m² – R$ 449/m² | 0 |
| R$ 449/m² – R$ 451/m² | 9 |
| R$ 451/m² – R$ 454/m² | 0 |
| R$ 454/m² – R$ 456/m² | 0 |
| R$ 456/m² – R$ 459/m² | 0 |
| R$ 459/m² – R$ 461/m² | 1 |
| R$ 461/m² – R$ 464/m² | 0 |
| R$ 464/m² – R$ 466/m² | 0 |
| R$ 466/m² – R$ 469/m² | 0 |
Calculadora
R$ 162.000R$ 450/m² · curva bairro
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