Rua Mc Marcinho (Pedra de Guaratiba)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Mc Marcinho, na Pedra de Guaratiba, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.566/m² (bairro, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.566/m²
- bairro, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 159 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 450/m²8 vendas · mediana R$ 165 mil (360 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Terreno 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Mc Marcinho, 0LOT 12 PAL 49916 QDR BTerreno360 m²R$ 170.000R$ 472/m²
- mai/2026Rua Mc Marcinho, 0LOT 8 PAL 49916 QDR BTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- mai/2026Rua Mc Marcinho, 0LOT 7 PAL 49916 QDR BTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- abr/2026Rua Mc Marcinho, 0LOT 6 PAL 49916 QDR ATerreno434 m²R$ 180.500R$ 416/m²
- abr/2026Rua Mc Marcinho, 0LOT 5 PAL 49916 QDR ATerreno363 m²R$ 167.000R$ 460/m²
- abr/2026Rua Mc Marcinho, 0LOT 10 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 153.000R$ 425/m²
- fev/2026Rua Mc Marcinho, 0LOT 11 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- nov/2025Rua Mc Marcinho, 128CASA 1Terreno360 m²R$ 671.430R$ 1.865/m²
- ago/2025Rua Mc Marcinho, 0LOT 5 PAL 49916 QDR BTerreno377 m²R$ 160.000R$ 424/m²
- jun/2025Rua Mc Marcinho, 0LOT 5 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- mai/2025Rua Mc Marcinho, 0LOT 1 PAL 49916 QDR CTerreno377 m²R$ 162.000R$ 430/m²
- mai/2025Rua Mc Marcinho, 0LOT 2 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- fev/2025Rua Mc Marcinho, 0LOT 9 PAL 49916 QDR BTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- dez/2024Rua Mc Marcinho, 0LOT 4 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- set/2024Rua Mc Marcinho, 0LOT 9 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
- ago/2024Rua Mc Marcinho, 0LOT 6 PAL 49916 QDR CTerreno360 m²R$ 162.000R$ 450/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedra de Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 180/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 172/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 317/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 370/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 394/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 227/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 194/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 361/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 277/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 261/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 444/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 229/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 372/m² · 8 |
| 2024 | R$ 450/m² · 3 | R$ 300/m² · 11 |
| 2025 | R$ 450/m² · 6 | R$ 424/m² · 13 |
| 2026 | R$ 450/m² · 7 | R$ 450/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 450/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 450/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 450/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 418/m² – R$ 470/m² | 13 |
| R$ 470/m² – R$ 521/m² | 1 |
| R$ 521/m² – R$ 573/m² | 0 |
| R$ 573/m² – R$ 624/m² | 0 |
| R$ 624/m² – R$ 676/m² | 0 |
| R$ 676/m² – R$ 727/m² | 0 |
| R$ 727/m² – R$ 779/m² | 0 |
| R$ 779/m² – R$ 830/m² | 0 |
| R$ 830/m² – R$ 881/m² | 0 |
| R$ 881/m² – R$ 933/m² | 0 |
| R$ 933/m² – R$ 984/m² | 0 |
| R$ 984/m² – R$ 1.036/m² | 0 |
| R$ 1.036/m² – R$ 1.087/m² | 0 |
| R$ 1.087/m² – R$ 1.139/m² | 0 |
| R$ 1.139/m² – R$ 1.190/m² | 0 |
| R$ 1.190/m² – R$ 1.241/m² | 0 |
| R$ 1.241/m² – R$ 1.293/m² | 0 |
| R$ 1.293/m² – R$ 1.344/m² | 0 |
| R$ 1.344/m² – R$ 1.396/m² | 0 |
| R$ 1.396/m² – R$ 1.447/m² | 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mc Marcinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Mc Marcinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mc Marcinho?
A Rua Mc Marcinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.566/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 3 anos (corrigido)).
Quanto custa um apartamento na Rua Mc Marcinho?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Mc Marcinho vale cerca de R$ 159 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mc Marcinho?
É o nº 0, com 15 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mc Marcinho?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Mc Marcinho, na Pedra de Guaratiba, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.