Rua Horácio Macedo, 88 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 69 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.504/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 69 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.504/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 218 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.206/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.089/m² – R$ 1.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 69 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.897/m²
- out/2025BLC B APT 101Casa · 1º andar77 m²R$ 68.804R$ 894/m²
- jan/2025BLC B APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 86.195R$ 1.119/m²
- jan/2025BLC A APT 101Casa · 1º andar63 m²R$ 86.047R$ 1.366/m²
- nov/2022BLC A APT 101Casa · 1º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- nov/2022BLC B APT 101Casa · 1º andar77 m²R$ 238.000R$ 3.091/m²
- nov/2022BLC B APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- dez/2017BLC A APT 102Casa · 1º andar63 m²R$ 98.000R$ 1.556/m²
- jul/2016APT 101 BLC 2Casa · 1º andar87 m²R$ 160.000R$ 1.839/m²
- out/2014APT 102 BLC 2Casa · 1º andar87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
- jun/2014APT 101 BLC 1Casa · 1º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 178 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.326/m² · 2 | R$ 2.326/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.839/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.091/m² · 3 | R$ 3.091/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.119/m² · 3 | R$ 1.119/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.119/m² |
Calculadora
R$ 148.178R$ 1.205/m² · curva bairro
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