Rua Horácio Macedo (Pedra de Guaratiba)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Horácio Macedo, na Pedra de Guaratiba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.566/m² (bairro, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 78, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.566/m²
- bairro, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 159 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.206/m²3 vendas · mediana R$ 93 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Horácio Macedo, 78BLC B APT 101Casa · 1º andar77 m²R$ 68.804R$ 894/m²
- jan/2025Rua Horácio Macedo, 78BLC B APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 86.195R$ 1.119/m²
- jan/2025Rua Horácio Macedo, 78BLC A APT 101Casa · 1º andar63 m²R$ 86.047R$ 1.366/m²
- nov/2022Rua Horácio Macedo, 78BLC A APT 101Casa · 1º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- nov/2022Rua Horácio Macedo, 78BLC B APT 101Casa · 1º andar77 m²R$ 238.000R$ 3.091/m²
- nov/2022Rua Horácio Macedo, 78BLC B APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- dez/2017Rua Horácio Macedo, 78BLC A APT 102Casa · 1º andar63 m²R$ 98.000R$ 1.556/m²
- ago/2016Rua Horácio Macedo, 350CASA 01Casa59 m²R$ 213.000R$ 3.610/m²
- ago/2016Rua Horácio Macedo, 350CASA 02Casa59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- jul/2016Rua Horácio Macedo, 88APT 101 BLC 2Casa · 1º andar87 m²R$ 160.000R$ 1.839/m²
- out/2014Rua Horácio Macedo, 88APT 102 BLC 2Casa · 1º andar87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
- jun/2014Rua Horácio Macedo, 88APT 101 BLC 1Casa · 1º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedra de Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.671/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.403/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.757/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.326/m² · 2 | R$ 2.375/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.088/m² · 20 |
| 2016 | R$ 3.559/m² · 3 | R$ 2.627/m² · 26 |
| 2017 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 2.256/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 2.424/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 2.303/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.091/m² · 3 | R$ 2.727/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 1.835/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 3.304/m² · 31 |
| 2025 | R$ 1.119/m² · 3 | R$ 2.205/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 4.589/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.119/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Horácio Macedo
Perguntas frequentes sobre a Rua Horácio Macedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Horácio Macedo?
A Rua Horácio Macedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.566/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 3 anos (corrigido)).
Quanto custa um apartamento na Rua Horácio Macedo?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Horácio Macedo vale cerca de R$ 159 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Horácio Macedo?
É o nº 78, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Horácio Macedo?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Horácio Macedo, na Pedra de Guaratiba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.