Rua Franklin de Carvalho, 244 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.412/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.412/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 287 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 852/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 655/m² – R$ 1.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.059/m²
- fev/2025LOT 25 PAL 25371Casa119 m²R$ 230.000R$ 1.933/m²
- ago/2017LOT 25 PAL 25371Casa119 m²R$ 260.000R$ 2.185/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 412 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.816/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.670/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.585/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 577/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
Calculadora
R$ 120.072R$ 852/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Franklin de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 323/m² | R$ 124 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 147 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 240 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.022/m² | R$ 52 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 3.487/m² | R$ 359 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 341 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 655/m² | R$ 51 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 526 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.049/m² | R$ 80 mil |