Rua Franklin de Carvalho (Pedra de Guaratiba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Franklin de Carvalho, na Pedra de Guaratiba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.566/m² (bairro, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 76, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.566/m²
- bairro, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 128 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Casa
R$ 852/m²4 vendas · mediana R$ 65 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- fev/2025Rua Franklin de Carvalho, 244LOT 25 PAL 25371Casa119 m²R$ 230.000R$ 1.933/m²
- ago/2022Rua Franklin de Carvalho, 279CasaCasa76 m²R$ 76.000R$ 1.000/m²
- mar/2022Rua Franklin de Carvalho, 201CasaCasa78 m²R$ 45.000R$ 577/m²
- mar/2022Rua Franklin de Carvalho, 201CasaCasa78 m²R$ 45.000R$ 577/m²
- fev/2021Rua Franklin de Carvalho, 60CasaCasa123 m²R$ 195.000R$ 1.585/m²
- jul/2020Rua Franklin de Carvalho, 82CasaCasa173 m²R$ 260.000R$ 1.503/m²
- jan/2020Rua Franklin de Carvalho, 76CAS 2Casa103 m²R$ 285.000R$ 2.767/m²
- nov/2019Rua Franklin de Carvalho, 76CAS 1Casa103 m²R$ 275.000R$ 2.670/m²
- out/2018Rua Franklin de Carvalho, 75CasaCasa51 m²R$ 42.866R$ 841/m²
- mai/2018Rua Franklin de Carvalho, 6LOT 6 PAL 25371Casa43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- ago/2017Rua Franklin de Carvalho, 244LOT 25 PAL 25371Casa119 m²R$ 260.000R$ 2.185/m²
- jan/2016Rua Franklin de Carvalho, 213CasaCasa207 m²R$ 425.000R$ 2.053/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedra de Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.671/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.403/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.757/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 2.375/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.088/m² · 20 |
| 2016 | R$ 2.053/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 26 |
| 2017 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 51 |
| 2018 | R$ 1.816/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 27 |
| 2019 | R$ 2.670/m² · 1 | R$ 2.256/m² · 17 |
| 2020 | R$ 2.135/m² · 2 | R$ 2.424/m² · 13 |
| 2021 | R$ 1.585/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 17 |
| 2022 | R$ 577/m² · 3 | R$ 2.727/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 1.835/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 3.304/m² · 31 |
| 2025 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 2.205/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 4.589/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.816/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 577/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Franklin de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 323/m² | R$ 124 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 147 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 240 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.022/m² | R$ 52 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 3.487/m² | R$ 359 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 341 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 655/m² | R$ 51 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 526 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 2.412/m² | R$ 287 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.049/m² | R$ 80 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Franklin de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Franklin de Carvalho?
A Rua Franklin de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.566/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 3 anos (corrigido)).
Quanto custa um apartamento na Rua Franklin de Carvalho?
Um apartamento típico de 50 m² na Rua Franklin de Carvalho vale cerca de R$ 128 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Franklin de Carvalho?
É o nº 76, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Franklin de Carvalho?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Franklin de Carvalho, na Pedra de Guaratiba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.