Estrada da Matriz, 0 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (terreno, R$ 300 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 967/m²
- Vendas registradas
- 62
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 340 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 967/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 337 mil (340 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 450/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 341/m² – R$ 469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Terreno 61
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 258/m²
- nov/2025LOT 2 LTM 18529 QDR 146Terreno349 m²R$ 300.000R$ 860/m²
- out/2025LOT 22 LTM 18529 QDR 248Terreno332 m²R$ 380.000R$ 1.145/m²
- jul/2024LOT 21 LTM 18529 QDR 178Terreno340 m²R$ 210.000R$ 618/m²
- mai/2023LOT 5 PAL 18529 QDR 350Terreno228 m²R$ 500.000R$ 2.193/m²
- fev/2023LOT 15 LTM 18529 QDR 177Terreno420 m²R$ 350.000R$ 833/m²
- fev/2023LOT 12 LTM 18529 QDR 111Terreno360 m²R$ 76.000R$ 211/m²
- ago/2022LOT 20 LTM 18529 QDR 248Terreno410 m²R$ 300.000R$ 732/m²
- jul/2022LOT 22 PAL 18529 QDR 252Terreno398 m²R$ 180.000R$ 452/m²
- jun/2022LOT 18 LTM 18529 QDR 170Terreno282 m²R$ 310.000R$ 1.099/m²
- nov/2021LOT 3 LTM 18529 QDR 350Terreno290 m²R$ 650.000R$ 2.241/m²
- ago/2021LOT 16 LTM 18529 QDR 111Terreno360 m²R$ 305.000R$ 847/m²
- mai/2021LOT 6 PAL 47857Terreno1.975 m²R$ 450.000R$ 228/m²
- abr/2021LOT 2 OEX 6061 PAL 41850Terreno20.097 m²R$ 2.400.000R$ 119/m²
- fev/2021LOT 20 LTM 18529 QDR 248Terreno410 m²R$ 120.000R$ 293/m²
- out/2020LOT 16 LTM 18529 QDR 157Terreno295 m²R$ 100.000R$ 339/m²
- set/2020LOT 16 PAL 18529 QDR 12Terreno590 m²R$ 1.000.000R$ 1.695/m²
- set/2020LOT 13 PAL 18529 QDR 17Terreno362 m²R$ 350.000R$ 967/m²
- set/2020LOT 12 PAL 18529 QDR 17Terreno307 m²R$ 350.000R$ 1.140/m²
- mai/2019LOT 13 PAL 18529 QDR 17Terreno362 m²R$ 100.000R$ 276/m²
- mai/2019LOT 12 PAL 18529 QDR 17Terreno307 m²R$ 100.000R$ 326/m²
- mar/2019LOT 5 LTM 18529 QDR 111Terreno360 m²R$ 25.000R$ 69/m²
- nov/2018LOT 3 LTM 18529 QDR 145Terreno410 m²R$ 140.000R$ 341/m²
- out/2018LOT 1 LTM 18529 QDR 137Terreno380 m²R$ 40.000R$ 105/m²
- set/2018LOT 22 LTM 18529 QDR 248Terreno332 m²R$ 60.000R$ 181/m²
- jul/2018LOT 2 LTM 18529 QDR 103Terreno379 m²R$ 115.000R$ 303/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 26.278 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 179/m² · 5 | R$ 179/m² · 5 |
| 2012 | R$ 177/m² · 7 | R$ 172/m² · 1 |
| 2013 | R$ 210/m² · 10 | R$ 419/m² · 2 |
| 2014 | R$ 258/m² · 5 | — |
| 2015 | R$ 190/m² · 7 | R$ 488/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.966/m² · 2 | R$ 888/m² · 1 |
| 2018 | R$ 242/m² · 4 | — |
| 2019 | R$ 276/m² · 3 | R$ 301/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.053/m² · 4 | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2021 | R$ 293/m² · 5 | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2022 | R$ 732/m² · 3 | — |
| 2023 | R$ 833/m² · 3 | — |
| 2024 | R$ 618/m² · 1 | — |
| 2025 | R$ 1.002/m² · 2 | — |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 179/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 177/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 210/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 258/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 190/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.966/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 242/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 276/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 293/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 732/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 618/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.002/m² |
Calculadora
R$ 162.000R$ 450/m² · curva bairro
Publicidade