Estrada da Matriz (Pedra de Guaratiba)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Estrada da Matriz, na Pedra de Guaratiba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.566/m² (bairro, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 183, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.566/m²
- bairro, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 159 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 450/m²14 vendas · mediana R$ 165 mil (360 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Terreno 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2021Estrada da Matriz, 0LOT 3 LTM 18529 QDR 350Terreno290 m²R$ 650.000R$ 2.241/m²
- set/2020Estrada da Matriz, 0LOT 13 PAL 18529 QDR 17Terreno362 m²R$ 350.000R$ 967/m²
- set/2020Estrada da Matriz, 0LOT 12 PAL 18529 QDR 17Terreno307 m²R$ 350.000R$ 1.140/m²
- mai/2019Estrada da Matriz, 0LOT 12 PAL 18529 QDR 17Terreno307 m²R$ 100.000R$ 326/m²
- mai/2019Estrada da Matriz, 0LOT 13 PAL 18529 QDR 17Terreno362 m²R$ 100.000R$ 276/m²
- nov/2016Estrada da Matriz, 0LOT 19 LTM 18529 QDR 12Terreno304 m²R$ 270.000R$ 888/m²
- jul/2015Estrada da Matriz, 0LOT 1 PAL 18529 QDR 138Terreno410 m²R$ 200.000R$ 488/m²
- nov/2013Estrada da Matriz, 0LOT 24 PAL 18529 QDR 251Terreno367 m²R$ 80.000R$ 218/m²
- jul/2013Estrada da Matriz, 0LOT 3 LTM 18529 QDR 350Terreno290 m²R$ 180.000R$ 621/m²
- jan/2012Estrada da Matriz, 0LOT 3 LTM 18529 QDR 350Terreno290 m²R$ 50.000R$ 172/m²
- out/2011Estrada da Matriz, 183AP 302Terreno · 3º andar318 m²R$ 114.000R$ 358/m²
- out/2011Estrada da Matriz, 0LOT 15 LTM 18529 QDR 17Terreno336 m²R$ 30.000R$ 89/m²
- set/2011Estrada da Matriz, 0LOT 8 LTM 18529 QDR 350Terreno280 m²R$ 50.000R$ 179/m²
- jul/2011Estrada da Matriz, 0LOT 14 PAL 18529 QDR 17Terreno362 m²R$ 150.000R$ 414/m²
- jul/2011Estrada da Matriz, 0LOT 14 LTM 18529 QDR 176Terreno324 m²R$ 30.000R$ 93/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedra de Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 179/m² · 5 | R$ 180/m² · 16 |
| 2012 | R$ 172/m² · 1 | R$ 172/m² · 33 |
| 2013 | R$ 419/m² · 2 | R$ 317/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 370/m² · 15 |
| 2015 | R$ 488/m² · 1 | R$ 394/m² · 14 |
| 2016 | R$ 888/m² · 1 | R$ 227/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 194/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 361/m² · 9 |
| 2019 | R$ 301/m² · 2 | R$ 277/m² · 18 |
| 2020 | R$ 1.053/m² · 2 | R$ 261/m² · 12 |
| 2021 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 444/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 229/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 372/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 300/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 424/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 450/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 179/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 172/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 419/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 488/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 888/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 301/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
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Prédios e casas com vendas na Estrada da Matriz
Perguntas frequentes sobre a Estrada da Matriz
Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Matriz?
A Estrada da Matriz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.566/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 3 anos (corrigido)).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Matriz?
Um apartamento típico de 62 m² na Estrada da Matriz vale cerca de R$ 159 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Matriz?
É o nº 183, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Matriz?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Estrada da Matriz, na Pedra de Guaratiba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.