Avenida Carlos da Silva Rocha, 1455 (Pedra de Guaratiba)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 90 mil).

Casa (mediana)
R$ 1.696/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 75 mil
44 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 90 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.696/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 75 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.229/m²
Unidade típica
R$ 143 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 986/m² – R$ 2.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
  1. jul/2026APT 201 BLC 1Casa · 2º andar44 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²
  2. dez/2025APT 101 BLC 4Casa · 1º andar44 m²R$ 59.234R$ 1.346/m²
  3. nov/2025APT 201 BLC 4Casa · 2º andar44 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
  4. set/2025APT 101 BLC 2Casa · 1º andar44 m²R$ 37.021R$ 841/m²
  5. jul/2024APT 101 BLC 4Casa · 1º andar44 m²R$ 145.370R$ 3.304/m²
  6. jun/2024APT 201 BLC 4Casa · 2º andar44 m²R$ 58.000R$ 1.318/m²
  7. ago/2023APT 101 BLC 2Casa · 1º andar44 m²R$ 144.306R$ 3.280/m²
  8. jan/2019APT 201 BLC 4Casa · 2º andar44 m²R$ 129.000R$ 2.932/m²
  9. fev/2018APT 201 BLC 1Casa · 2º andar44 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²
  10. dez/2017APT 101 BLC 2Casa · 1º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  11. dez/2017APT 101 BLC 3Casa · 1º andar44 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
  12. nov/2017APT 101 BLC 4Casa · 1º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  13. nov/2017APT 201 BLC 3Casa · 2º andar44 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²
  14. nov/2017APT 301 BLC 1Casa · 3º andar44 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
  15. nov/2017APT 301 BLC 4Casa · 3º andar44 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
  16. nov/2017APT 201 BLC 2Casa · 2º andar44 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
  17. out/2017APT 201 BLC 4Casa · 2º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  18. set/2017APT 301 BLC 3Casa · 3º andar44 m²R$ 57.500R$ 1.307/m²
  19. set/2017APT 301 BLC 2Casa · 3º andar44 m²R$ 57.500R$ 1.307/m²
  20. ago/2017APT 101 BLC 1Casa · 1º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20132018202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.717/m² · 1
2016—R$ 2.222/m² · 3
2017R$ 1.818/m² · 11R$ 1.818/m² · 15
2018R$ 2.045/m² · 1R$ 3.405/m² · 6
2019R$ 2.932/m² · 1R$ 882/m² · 3
2021—R$ 2.041/m² · 3
2022—R$ 2.460/m² · 6
2023R$ 3.280/m² · 1R$ 2.686/m² · 3
2024R$ 2.311/m² · 2R$ 2.311/m² · 2
2025R$ 1.346/m² · 3R$ 1.034/m² · 5
2026R$ 2.045/m² · 1R$ 2.045/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

05101511 vendas2017201820192023202420252026
Ver tabela
201711 vendas · R$ 1.818/m²
20181 vendas · R$ 2.045/m²
20191 vendas · R$ 2.932/m²
20231 vendas · R$ 3.280/m²
20242 vendas · R$ 2.311/m²
20253 vendas · R$ 1.346/m²
20261 vendas · R$ 2.045/m²

Calculadora

R$ 143.615R$ 1.227/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 249Casa1R$ 1.036/m²R$ 84 mil
Nº 255Casa1R$ 4.207/m²R$ 273 mil
Nº 485Casa1R$ 2.441/m²R$ 242 mil
Nº 553Loja1R$ 1.981/m²R$ 89 mil
Nº 570Casa1R$ 2.143/m²R$ 144 mil
Nº 1165Casa6R$ 2.389/m²R$ 204 mil
Nº 1370Casa3R$ 3.761/m²R$ 237 mil

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