Rua General Jose Neves, 51 (Pechincha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.741/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.741/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 602 mil (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.421/m²Unidade típica
R$ 870 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.012/m² – R$ 6.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.346/m²
- nov/2024APT 101Casa · 1º andar127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
- nov/2024APT 201Casa · 2º andar118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
- set/2022APT 201Casa · 2º andar118 m²R$ 192.741R$ 1.633/m²
- jul/2015APT 101Casa · 1º andar127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 361 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.190/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.496/m² · 2 | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.860/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.496/m² |
Calculadora
R$ 871.728R$ 5.414/m² · curva logradouro
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