Rua General Jose Neves (Pechincha)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua General Jose Neves, em Pechincha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.714/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.714/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 278 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.421/m²4 vendas · mediana R$ 735 mil (123 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 870 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.012/m² – R$ 6.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 4.620/m²
- ago/2026Rua General Jose Neves, 85CAS 03Casa169 m²R$ 970.000R$ 5.740/m²
- jun/2026Rua General Jose Neves, 102APT 102Casa · 1º andar106 m²R$ 846.000R$ 7.981/m²
- nov/2024Rua General Jose Neves, 51APT 201Casa · 2º andar118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
- nov/2024Rua General Jose Neves, 51APT 101Casa · 1º andar127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
- set/2022Rua General Jose Neves, 51APT 201Casa · 2º andar118 m²R$ 192.741R$ 1.633/m²
- jul/2022Rua General Jose Neves, 137CasaCasa203 m²R$ 880.000R$ 4.335/m²
- fev/2022Rua General Jose Neves, 159CAS 5Casa101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
- jul/2020Rua General Jose Neves, 44CasaCasa201 m²R$ 247.000R$ 1.229/m²
- set/2019Rua General Jose Neves, 44CasaCasa201 m²R$ 247.000R$ 1.229/m²
- jul/2015Rua General Jose Neves, 51APT 101Casa · 1º andar127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- out/2013Rua General Jose Neves, 74APT 104Casa · 1º andar92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
- jun/2013Rua General Jose Neves, 74APT 103Casa · 1º andar92 m²R$ 425.000R$ 4.620/m²
- dez/2012Rua General Jose Neves, 74APT 101Casa · 1º andar90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pechincha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 49 |
| 2012 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 95 |
| 2013 | R$ 5.190/m² · 2 | R$ 2.855/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 3.420/m² · 64 |
| 2015 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 61 |
| 2016 | — | R$ 4.103/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 3.645/m² · 42 |
| 2018 | — | R$ 3.461/m² · 46 |
| 2019 | R$ 1.229/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 56 |
| 2020 | R$ 1.229/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 73 |
| 2021 | — | R$ 3.511/m² · 100 |
| 2022 | R$ 4.335/m² · 3 | R$ 3.102/m² · 68 |
| 2023 | — | R$ 2.813/m² · 55 |
| 2024 | R$ 4.496/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 3.296/m² · 78 |
| 2026 | R$ 6.860/m² · 2 | R$ 3.529/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.190/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.229/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.229/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.335/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.860/m² |
Calculadora
R$ 871.728R$ 5.414/m² · curva logradouro
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