Rua Comendador Siqueira, 1250 (Pechincha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.359/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.359/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 340 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.037/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 4.359/m²
- dez/2025CAS 3Casa78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- out/2025CAS 2Casa78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- out/2025CAS 5Casa78 m²R$ 318.000R$ 4.077/m²
- jul/2025CAS 5Casa78 m²R$ 355.000R$ 4.551/m²
- abr/2025CAS 6Casa78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 73 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.903/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.894/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.047/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.830/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.063/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.050/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.424/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.474/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.359/m² · 5 | R$ 4.218/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.679/m² · 5 |
Calculadora
R$ 718.186R$ 4.058/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 615 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 787 mil |
| Nº 998 | Casa | 2 | R$ 3.695/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1087 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 905 mil |
| Nº 1130 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.697/m² | R$ 805 mil |
| Nº 1135 | Casa | 2 | R$ 2.242/m² | R$ 536 mil |
| Nº 1190 | Outros | 2 | R$ 4.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1438 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1532 | Casa | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1533 | Casa | 2 | R$ 3.405/m² | R$ 412 mil |