Avenida Geremário Dantas, 526 (Pechincha)

Foram registradas 126 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 82 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.087/m²
Vendas registradas
126
desde 2011
Valor mediano
R$ 105 mil
27 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 82 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.087/m²Neste prédio: 120 vendas · mediana R$ 105 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.452/m²
Unidade típica
R$ 73 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.850/m² – R$ 4.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 120

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 82 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.986/m²
  1. ago/2026SAL 0505Sala27 m²R$ 82.000R$ 3.037/m²
  2. nov/2025SAL 0305Sala53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  3. dez/2024SAL 0408Sala27 m²R$ 53.000R$ 1.963/m²
  4. out/2024SAL 0508Sala27 m²R$ 106.000R$ 3.926/m²
  5. jul/2024SAL 0105Sala27 m²R$ 92.000R$ 3.407/m²
  6. dez/2023SAL 0206Sala27 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
  7. nov/2023SAL 0508Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  8. set/2023SAL 0418Sala27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
  9. set/2023SAL 0212Sala28 m²R$ 60.000R$ 2.143/m²
  10. ago/2023SAL 0306Sala54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  11. ago/2023SAL 0409Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  12. ago/2023SAL 0516Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  13. ago/2023SAL 0511Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  14. fev/2023SAL 0207Sala27 m²R$ 73.500R$ 2.722/m²
  15. set/2022SAL 0207Sala27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
  16. jun/2022SAL 0517Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  17. mai/2022SAL 0510Sala27 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
  18. out/2021SAL 0516Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  19. out/2021SAL 0522Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  20. out/2021SAL 0505Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  21. jul/2021SAL 0207Sala27 m²R$ 58.000R$ 2.148/m²
  22. abr/2021SAL 0307Sala27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
  23. mar/2021SAL 0413Sala27 m²R$ 97.500R$ 3.611/m²
  24. fev/2021SAL 0206Sala27 m²R$ 109.342R$ 4.050/m²
  25. dez/2020SAL 0115Sala32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~77 unidades de 27 m²
Vendas registradas
126
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 2.604 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.681/m² · 3
2012R$ 4.388/m² · 2R$ 4.601/m² · 10
2013R$ 5.646/m² · 6R$ 4.866/m² · 30
2014R$ 4.251/m² · 10R$ 5.425/m² · 210
2015R$ 3.775/m² · 44R$ 5.121/m² · 102
2016R$ 6.147/m² · 12R$ 4.588/m² · 70
2017R$ 5.457/m² · 10R$ 5.119/m² · 62
2018R$ 4.286/m² · 1R$ 4.762/m² · 31
2019R$ 2.805/m² · 2R$ 4.645/m² · 26
2020R$ 2.593/m² · 9R$ 2.935/m² · 36
2021R$ 3.704/m² · 7R$ 3.534/m² · 54
2022R$ 3.333/m² · 3R$ 3.486/m² · 32
2023R$ 2.963/m² · 9R$ 3.429/m² · 49
2024R$ 3.407/m² · 3R$ 3.414/m² · 26
2025R$ 2.830/m² · 1R$ 3.025/m² · 20
2026R$ 3.037/m² · 1R$ 3.586/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · sala

0204060201244 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.388/m²
20136 vendas · R$ 5.646/m²
201410 vendas · R$ 4.251/m²
201544 vendas · R$ 3.775/m²
201612 vendas · R$ 6.147/m²
201710 vendas · R$ 5.457/m²
20181 vendas · R$ 4.286/m²
20192 vendas · R$ 2.805/m²
20209 vendas · R$ 2.593/m²
20217 vendas · R$ 3.704/m²
20223 vendas · R$ 3.333/m²
20239 vendas · R$ 2.963/m²
20243 vendas · R$ 3.407/m²
20251 vendas · R$ 2.830/m²
20261 vendas · R$ 3.037/m²

Calculadora

R$ 72.500R$ 3.452/m² · curva logradouro
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Nº 500Casa1R$ 5.490/m²R$ 1,2 mi
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Nº 509Casa3R$ 2.872/m²R$ 1,2 mi
Nº 516Casa10R$ 4.895/m²R$ 538 mil
Nº 522Casa1R$ 2.144/m²R$ 328 mil
Nº 531Apartamento8R$ 4.269/m²R$ 310 mil
Nº 635Apartamento103R$ 5.263/m²R$ 290 mil
Nº 657Apartamento8R$ 4.284/m²R$ 266 mil

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