Avenida Geremário Dantas, 480 (Pechincha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 232 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.406/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 232 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.406/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 249 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.245/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 5.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.877/m²
- jan/2025APT 202 BLC 17Apartamento · 2º andar73 m²R$ 232.000R$ 3.178/m²
- fev/2024APT 302 BLC 17Apartamento · 3º andar73 m²R$ 185.000R$ 2.534/m²
- dez/2023APT 102 BLC 17Apartamento · 1º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
- ago/2023APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar62 m²R$ 232.500R$ 3.750/m²
- mar/2022APT 102 BLC 10Apartamento · 1º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- out/2019APT 201 BLC 16Apartamento · 2º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- set/2019APT 302 BLC 17Apartamento · 3º andar73 m²R$ 130.000R$ 1.781/m²
- jun/2019APT 202 BLC 16Apartamento · 2º andar73 m²R$ 167.206R$ 2.290/m²
- out/2018APT 403 BLC 5Apartamento · 4º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- set/2018APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar62 m²R$ 148.000R$ 2.387/m²
- mai/2018APT 104 BLC 6Apartamento · 1º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.541/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 3.095/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.455/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.820/m² · 119 |
| 2015 | — | R$ 5.200/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 5.462/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.665/m² · 34 |
| 2018 | R$ 2.742/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 71 |
| 2019 | R$ 2.290/m² · 3 | R$ 3.809/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.672/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 4.434/m² · 51 |
| 2022 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 4.361/m² · 36 |
| 2023 | R$ 3.793/m² · 2 | R$ 4.468/m² · 57 |
| 2024 | R$ 2.534/m² · 1 | R$ 3.976/m² · 55 |
| 2025 | R$ 3.178/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 4.186/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.534/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.178/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.425/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.178/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.534/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 216.509R$ 4.245/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Geremário Dantas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 466 | Apartamento | 4 | R$ 4.280/m² | R$ 419 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 2 | R$ 3.876/m² | R$ 259 mil |
| Nº 509 | Casa | 3 | R$ 2.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 516 | Casa | 10 | R$ 4.895/m² | R$ 538 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 328 mil |
| Nº 526 | Sala | 120 | R$ 3.087/m² | R$ 105 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 8 | R$ 4.269/m² | R$ 310 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 103 | R$ 5.263/m² | R$ 290 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 8 | R$ 4.284/m² | R$ 266 mil |