Rua Vinhedo, 462 (Pavuna)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 309 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.097/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 309 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.097/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 348 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.011/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.872/m² – R$ 2.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 309 mil
Mediana da listaR$ 4.106/m²
- out/2025CAS BCasa167 m²R$ 308.714R$ 1.849/m²
- mar/2020CAS BCasa44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.993/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.287/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.849/m² · 1 | R$ 1.729/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.849/m² |
Calculadora
R$ 120.417R$ 2.007/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vinhedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 806/m² | R$ 181 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 197 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 73 mil |
| Nº 494 | Casa | 3 | R$ 3.458/m² | R$ 232 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 212 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 136 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 163 mil |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 3.018/m² | R$ 154 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 167 mil |