Rua Alfredo Cabussu, 197 (Pavuna)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 120 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.917/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.917/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 188 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 149 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 3.229/m²
- mar/2024BCasa43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- set/2021ACasa48 m²R$ 162.000R$ 3.375/m²
- mar/2016ACasa48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.906/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.595/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
Calculadora
R$ 149.509R$ 2.990/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Alfredo Cabussu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 182 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.211/m² | R$ 65 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 5.329/m² | R$ 224 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 2.060/m² | R$ 91 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 1.937/m² | R$ 85 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 179 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 187 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 97 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 142 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 209 mil |