Rua Lucas Rodrigues, 18 (Parada de Lucas)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.844/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 98 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.844/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 98 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.844/m² – R$ 4.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.982/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 92.000R$ 1.736/m²
- ago/2023APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 85.442R$ 1.612/m²
- abr/2013APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 98.000R$ 2.227/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~14 unidades de 53 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.467/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.612/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.530/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.612/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.736/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.857/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.612/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 296.738R$ 4.239/m² · curva logradouro
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