Rua Lucas Rodrigues (Parada de Lucas)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Lucas Rodrigues, em Parada de Lucas, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.250/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 55, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.250/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 296 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.250/m²5 vendas · mediana R$ 170 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Lucas Rodrigues, 62APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- jun/2025Rua Lucas Rodrigues, 18APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
- mai/2025Rua Lucas Rodrigues, 62APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- dez/2024Rua Lucas Rodrigues, 18APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 92.000R$ 1.736/m²
- dez/2024Rua Lucas Rodrigues, 11APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²
- ago/2023Rua Lucas Rodrigues, 18APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 85.442R$ 1.612/m²
- mar/2023Rua Lucas Rodrigues, 62APT 401Apartamento · 4º andar66 m²R$ 225.000R$ 3.409/m²
- jan/2023Rua Lucas Rodrigues, 206APT 206Apartamento · 2º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- jul/2021Rua Lucas Rodrigues, 62APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- jan/2021Rua Lucas Rodrigues, 14APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 123.500R$ 1.420/m²
- abr/2013Rua Lucas Rodrigues, 18APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 98.000R$ 2.227/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parada de Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.833/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.482/m² · 52 |
| 2013 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 2.741/m² · 103 |
| 2014 | — | R$ 3.180/m² · 113 |
| 2015 | — | R$ 3.577/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 3.958/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 5.067/m² · 101 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 93 |
| 2021 | R$ 1.467/m² · 2 | R$ 5.581/m² · 131 |
| 2022 | — | R$ 5.057/m² · 58 |
| 2023 | R$ 3.019/m² · 3 | R$ 5.481/m² · 132 |
| 2024 | R$ 1.530/m² · 2 | R$ 5.220/m² · 98 |
| 2025 | R$ 4.554/m² · 2 | R$ 4.651/m² · 73 |
| 2026 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 5.623/m² · 50 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.530/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.554/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lucas Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Sala | 2 | R$ 1.245/m² | R$ 51 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 1 | R$ 1.406/m² | R$ 96 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 147 mil |
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 42 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 4 | R$ 1.844/m² | R$ 98 mil |
| Nº 55 | Sala | 5 | R$ 824/m² | R$ 43 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 4 | R$ 4.250/m² | R$ 182 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 175 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lucas Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lucas Rodrigues?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lucas Rodrigues é de R$ 4.250/m², 17% abaixo da mediana de Parada de Lucas (R$ 5.125/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Lucas Rodrigues?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Lucas Rodrigues vale cerca de R$ 296 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lucas Rodrigues?
É o nº 55, com 5 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lucas Rodrigues?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Lucas Rodrigues, em Parada de Lucas, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.