Rua Tomaz Cerqueira, 41 (Paquetá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 260 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.314/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.314/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 267 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.100/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.750/m² – R$ 6.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.194/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- jun/2025APT 203 FDSApartamento · 2º andar39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- nov/2021APT 103 FDSApartamento · 1º andar39 m²R$ 250.000R$ 6.410/m²
- mar/2019APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- set/2014APT 202 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~107 unidades de 39 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.737 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.162/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.074/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 4.073/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.128/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 6.495/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.978/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.628/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.379/m² · 2 | R$ 4.194/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.813/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.379/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.302/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.564/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 234.360R$ 5.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tomaz Cerqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 276 mil |
| Nº 7 | Apartamento | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 486 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 268 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 462 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 6.539/m² | R$ 324 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 2.607/m² | R$ 221 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 570 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 14 | R$ 3.316/m² | R$ 109 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 624 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 439 mil |