Rua Tomaz Cerqueira (Paquetá)
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Tomaz Cerqueira, em Paquetá, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.100/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 62, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.100/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 58
- 19 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 232 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.100/m²12 vendas · mediana R$ 259 mil (51 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 232 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.750/m² – R$ 6.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- mai/2026Rua Tomaz Cerqueira, 62APT 104Apartamento · 1º andar32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
- out/2025Rua Tomaz Cerqueira, 41APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- ago/2025Rua Tomaz Cerqueira, 178ApartamentoApartamento120 m²R$ 710.000R$ 5.917/m²
- jun/2025Rua Tomaz Cerqueira, 41APT 203 FDSApartamento · 2º andar39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- mai/2025Rua Tomaz Cerqueira, 51APT 103Apartamento · 1º andar111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- abr/2025Rua Tomaz Cerqueira, 120APT 202Apartamento · 2º andar24 m²R$ 180.000R$ 7.500/m²
- set/2024Rua Tomaz Cerqueira, 130APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- set/2024Rua Tomaz Cerqueira, 51APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- jan/2024Rua Tomaz Cerqueira, 39APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- jan/2024Rua Tomaz Cerqueira, 62APT 105Apartamento · 1º andar24 m²R$ 245.000R$ 10.208/m²
- dez/2023Rua Tomaz Cerqueira, 120APT 110Apartamento · 1º andar38 m²R$ 96.203R$ 2.532/m²
- out/2023Rua Tomaz Cerqueira, 120APT 204Apartamento · 2º andar24 m²R$ 130.000R$ 5.417/m²
- nov/2022Rua Tomaz Cerqueira, 178ApartamentoApartamento120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- ago/2022Rua Tomaz Cerqueira, 39APT 203 FDSApartamento · 2º andar39 m²R$ 255.000R$ 6.538/m²
- nov/2021Rua Tomaz Cerqueira, 41APT 103 FDSApartamento · 1º andar39 m²R$ 250.000R$ 6.410/m²
- mar/2021Rua Tomaz Cerqueira, 120APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- out/2019Rua Tomaz Cerqueira, 62APT 103Apartamento · 1º andar32 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- out/2019Rua Tomaz Cerqueira, 62APT 103Apartamento · 1º andar32 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- jun/2019Rua Tomaz Cerqueira, 62APT 106Apartamento · 1º andar24 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
- mai/2019Rua Tomaz Cerqueira, 172C 2Apartamento36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
- mar/2019Rua Tomaz Cerqueira, 41APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- ago/2018Rua Tomaz Cerqueira, 7APT 101 DPLApartamento · 1º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- mai/2018Rua Tomaz Cerqueira, 120APT 202Apartamento · 2º andar24 m²R$ 190.000R$ 7.917/m²
- mar/2018Rua Tomaz Cerqueira, 151APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
- dez/2016Rua Tomaz Cerqueira, 62APT 103Apartamento · 1º andar32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Paquetá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.162/m² · 3 | R$ 2.033/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.074/m² · 4 | R$ 2.178/m² · 24 |
| 2013 | R$ 2.464/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 23 |
| 2014 | R$ 4.073/m² · 2 | R$ 2.889/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.253/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 5.152/m² · 9 |
| 2018 | R$ 5.128/m² · 3 | R$ 4.250/m² · 12 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 3.750/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 5.152/m² · 9 |
| 2021 | R$ 6.495/m² · 2 | R$ 4.524/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.978/m² · 2 | R$ 4.600/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.974/m² · 2 | R$ 4.429/m² · 19 |
| 2024 | R$ 4.628/m² · 4 | R$ 4.798/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.194/m² · 5 | R$ 4.978/m² · 24 |
| 2026 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.073/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.495/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.978/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.628/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
Calculadora
R$ 234.360R$ 5.095/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Tomaz Cerqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 276 mil |
| Nº 7 | Apartamento | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 486 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 268 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 462 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 6.539/m² | R$ 324 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 5 | R$ 4.314/m² | R$ 267 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 2.607/m² | R$ 221 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 570 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 14 | R$ 3.316/m² | R$ 109 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 624 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 439 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 340 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 2.868/m² | R$ 525 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 3.072/m² | R$ 283 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 5.886/m² | R$ 141 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 3.745/m² | R$ 652 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 432 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 2 | R$ 3.713/m² | R$ 197 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 124 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 179 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 11.526/m² | R$ 507 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 402 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 188 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 4.922/m² | R$ 577 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 544 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 643 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tomaz Cerqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tomaz Cerqueira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tomaz Cerqueira é de R$ 5.100/m², 2% acima da mediana de Paquetá (R$ 5.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tomaz Cerqueira?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Tomaz Cerqueira vale cerca de R$ 232 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tomaz Cerqueira?
É o nº 62, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tomaz Cerqueira?
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Tomaz Cerqueira, em Paquetá, desde 2011, das quais 19 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.