Rua Comandante Guedes de Carvalho, 208 (Paquetá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.957/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.957/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 112 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.240/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.240/m² – R$ 3.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.737/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar28 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- jan/2016APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 99.000R$ 1.737/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~9 unidades de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 325 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.760/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.737/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.591/m² · 2 | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.981/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.737/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.591/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.429/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.754/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 165.400R$ 3.243/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Comandante Guedes de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 589 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 432 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 481 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 87 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 2 | R$ 4.959/m² | R$ 213 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 195 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 3.240/m² | R$ 175 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 406 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 537 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 262 mil |