Avenida de Santa Cruz (Padre Miguel)

A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Avenida de Santa Cruz, em Padre Miguel, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.090/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2804, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.090/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
45
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 140 mil
~67 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.200/m²4 vendas · mediana R$ 291 mil (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 302 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.089/m² – R$ 2.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.085/m²
  1. out/2025Avenida de Santa Cruz, 2804CAS 32Casa60 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
  2. mar/2025Avenida de Santa Cruz, 2838LOT 14 PAL 19970Casa190 m²R$ 380.000R$ 2.000/m²
  3. jan/2025Avenida de Santa Cruz, 3353CasaCasa172 m²R$ 358.535R$ 2.085/m²
  4. jan/2025Avenida de Santa Cruz, 3361CasaCasa103 m²R$ 181.093R$ 1.758/m²
  5. jul/2023Avenida de Santa Cruz, 3297RUA DE V1LA UM LOT 33Casa88 m²R$ 220.000R$ 2.500/m²
  6. dez/2021Avenida de Santa Cruz, 3067CAS 1Casa36 m²R$ 135.000R$ 3.750/m²
  7. nov/2021Avenida de Santa Cruz, 2804CAS 28Casa57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  8. out/2021Avenida de Santa Cruz, 3391CasaCasa313 m²R$ 300.000R$ 958/m²
  9. out/2021Avenida de Santa Cruz, 2804CAS 28Casa57 m²R$ 136.000R$ 2.386/m²
  10. jun/2021Avenida de Santa Cruz, 2883FDSCasa52 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²
  11. fev/2021Avenida de Santa Cruz, 3067CAS 4Casa36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
  12. abr/2020Avenida de Santa Cruz, 3067CAS 3Casa36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
  13. fev/2020Avenida de Santa Cruz, 3067CAS 2Casa36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
  14. nov/2019Avenida de Santa Cruz, 3285MARCO 7Casa84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
  15. set/2019Avenida de Santa Cruz, 2804CAS 19Casa59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  16. mai/2018Avenida de Santa Cruz, 2804CAS 22Casa69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  17. jan/2017Avenida de Santa Cruz, 2831CasaCasa93 m²R$ 175.000R$ 1.882/m²
  18. jan/2015Avenida de Santa Cruz, 2763CasaCasa101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  19. mar/2014Avenida de Santa Cruz, 2804CAS 22Casa69 m²R$ 80.500R$ 1.167/m²
  20. jul/2013Avenida de Santa Cruz, 2297CasaCasa60 m²R$ 133.000R$ 2.217/m²
  21. jul/2013Avenida de Santa Cruz, 2891CAS 2Casa30 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  22. abr/2013Avenida de Santa Cruz, 2918FTECasa77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
  23. abr/2013Avenida de Santa Cruz, 2918FTECasa77 m²R$ 29.000R$ 377/m²
  24. jul/2012Avenida de Santa Cruz, 2804CAS 18Casa65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  25. fev/2012Avenida de Santa Cruz, 2297CasaCasa60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPadre Miguel
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPadre Miguel
2011—R$ 1.765/m² · 21
2012R$ 2.885/m² · 2R$ 1.929/m² · 31
2013R$ 1.807/m² · 4R$ 2.738/m² · 39
2014R$ 1.167/m² · 1R$ 2.792/m² · 24
2015R$ 3.960/m² · 1R$ 2.880/m² · 19
2016—R$ 2.673/m² · 19
2017R$ 1.882/m² · 1R$ 2.083/m² · 27
2018R$ 2.899/m² · 1R$ 1.919/m² · 18
2019R$ 1.740/m² · 2R$ 1.780/m² · 29
2020R$ 2.778/m² · 2R$ 1.948/m² · 37
2021R$ 2.947/m² · 6R$ 2.391/m² · 44
2022—R$ 2.238/m² · 26
2023R$ 2.500/m² · 1R$ 1.886/m² · 37
2024—R$ 2.022/m² · 46
2025R$ 2.042/m² · 4R$ 2.083/m² · 37
2026—R$ 2.061/m² · 22

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620122014201720196 vendas20212025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.885/m²
20134 vendas · R$ 1.807/m²
20141 vendas · R$ 1.167/m²
20151 vendas · R$ 3.960/m²
20171 vendas · R$ 1.882/m²
20181 vendas · R$ 2.899/m²
20192 vendas · R$ 1.740/m²
20202 vendas · R$ 2.778/m²
20216 vendas · R$ 2.947/m²
20231 vendas · R$ 2.500/m²
20254 vendas · R$ 2.042/m²

Calculadora

R$ 303.145R$ 2.197/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida de Santa Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2219Galpão e indústria1R$ 1.791/m²R$ 161 mil
Nº 2297Casa2R$ 4.336/m²R$ 260 mil
Nº 2696Apartamento1R$ 1.641/m²R$ 115 mil
Nº 2703Apartamento1R$ 3.870/m²R$ 147 mil
Nº 2763Casa1R$ 4.925/m²R$ 497 mil
Nº 2804Casa7R$ 2.769/m²R$ 158 mil
Nº 2831Apartamento1R$ 1.664/m²R$ 200 mil
Nº 2838Apartamento1R$ 877/m²R$ 158 mil
Nº 2876Galpão e indústria1R$ 750/m²R$ 451 mil
Nº 2883Apartamento3R$ 4.064/m²R$ 244 mil
Nº 2891Casa1R$ 2.369/m²R$ 71 mil
Nº 2906Apartamento2R$ 4.895/m²R$ 152 mil
Nº 2918Casa2R$ 1.795/m²R$ 138 mil
Nº 2951Sala1R$ 1.675/m²R$ 27 mil
Nº 2983Apartamento2R$ 3.269/m²R$ 236 mil
Nº 3013Loja1R$ 2.414/m²R$ 82 mil
Nº 3067Casa4R$ 4.320/m²R$ 156 mil
Nº 3221Loja1R$ 474/m²R$ 72 mil
Nº 3251Apartamento1R$ 2.544/m²R$ 1,1 mi
Nº 3285Casa1R$ 2.285/m²R$ 192 mil
Nº 3297Casa1R$ 2.659/m²R$ 234 mil
Nº 3319Apartamento1R$ 1.460/m²R$ 104 mil
Nº 3353Casa1R$ 2.245/m²R$ 386 mil
Nº 3360Galpão e indústria1R$ 4.599/m²R$ 322 mil
Nº 3361Casa1R$ 1.894/m²R$ 195 mil
Nº 3391Casa1R$ 1.112/m²R$ 348 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida de Santa Cruz

Quanto custa o metro quadrado na Avenida de Santa Cruz?

A Avenida de Santa Cruz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.090/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Avenida de Santa Cruz?

Um apartamento típico de 67 m² na Avenida de Santa Cruz vale cerca de R$ 140 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida de Santa Cruz?

É o nº 2804, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida de Santa Cruz?

A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Avenida de Santa Cruz, em Padre Miguel, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.

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