Estrada do Campinho, 6731 (Paciência)

Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 163 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 1.690/m²
Vendas registradas
88
desde 2011
Valor mediano
R$ 73 mil
43 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 163 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.690/m²Neste prédio: 88 vendas · mediana R$ 73 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.690/m²
Unidade típica
R$ 74 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.475/m² – R$ 3.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 88

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 187 mil
Mediana da listaR$ 3.673/m²
  1. ago/2026APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar43 m²R$ 162.987R$ 3.790/m²
  2. ago/2026APT 301 BLC 13Apartamento · 3º andar43 m²R$ 71.240R$ 1.657/m²
  3. ago/2026APT 203 BLC 12Apartamento · 2º andar43 m²R$ 68.866R$ 1.602/m²
  4. ago/2026APT 203 BLC 7Apartamento · 2º andar43 m²R$ 68.866R$ 1.602/m²
  5. ago/2026APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 63.921R$ 1.487/m²
  6. ago/2026APT 403 BLC 7Apartamento · 4º andar43 m²R$ 62.936R$ 1.464/m²
  7. jul/2026APT 101 BLC 9Apartamento · 1º andar43 m²R$ 72.665R$ 1.690/m²
  8. jul/2026APT 302 BLC 14Apartamento · 3º andar43 m²R$ 59.875R$ 1.392/m²
  9. jul/2026APT 202 BLC 12Apartamento · 2º andar43 m²R$ 58.669R$ 1.364/m²
  10. jun/2026APT 401 BLC 14Apartamento · 4º andar43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
  11. jun/2026APT 503 BLC 13Apartamento · 5º andar43 m²R$ 162.440R$ 3.778/m²
  12. mai/2026APT 203 BLC 9Apartamento · 2º andar43 m²R$ 60.231R$ 1.401/m²
  13. mai/2026APT 104 BLC 11Apartamento · 1º andar43 m²R$ 55.500R$ 1.291/m²
  14. abr/2026APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar43 m²R$ 161.963R$ 3.767/m²
  15. mar/2026APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 161.963R$ 3.767/m²
  16. mar/2026APT 301 BLC 14Apartamento · 3º andar43 m²R$ 161.404R$ 3.754/m²
  17. fev/2026APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 185.827R$ 4.040/m²
  18. nov/2025APT 502 BLC 14Apartamento · 5º andar43 m²R$ 160.302R$ 3.728/m²
  19. out/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
  20. ago/2025APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar43 m²R$ 160.034R$ 3.722/m²
  21. ago/2025APT 101 BLC 8Apartamento · 1º andar43 m²R$ 69.679R$ 1.620/m²
  22. ago/2025APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 67.787R$ 1.576/m²
  23. jul/2025APT 402 BLC 12Apartamento · 4º andar43 m²R$ 183.565R$ 4.269/m²
  24. jul/2025APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 159.753R$ 3.715/m²
  25. jul/2025APT 202 BLC 8Apartamento · 2º andar43 m²R$ 159.749R$ 3.715/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 3.349/m² · 4R$ 3.349/m² · 4
2019R$ 3.690/m² · 2R$ 3.690/m² · 2
2020R$ 3.721/m² · 10R$ 3.721/m² · 12
2021—R$ 1.744/m² · 1
2022R$ 3.605/m² · 2R$ 3.605/m² · 2
2023R$ 3.471/m² · 8R$ 3.453/m² · 9
2024R$ 3.672/m² · 31R$ 3.671/m² · 32
2025R$ 3.715/m² · 14R$ 3.715/m² · 14
2026R$ 1.657/m² · 17R$ 1.657/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204020182020202331 vendas20252026
Ver tabela
20184 vendas · R$ 3.349/m²
20192 vendas · R$ 3.690/m²
202010 vendas · R$ 3.721/m²
20222 vendas · R$ 3.605/m²
20238 vendas · R$ 3.471/m²
202431 vendas · R$ 3.672/m²
202514 vendas · R$ 3.715/m²
202617 vendas · R$ 1.657/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 69 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 3.672/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.374/m² – R$ 1.520/m²4
R$ 1.520/m² – R$ 1.666/m²5
R$ 1.666/m² – R$ 1.812/m²1
R$ 1.812/m² – R$ 1.958/m²0
R$ 1.958/m² – R$ 2.103/m²1
R$ 2.103/m² – R$ 2.249/m²0
R$ 2.249/m² – R$ 2.395/m²0
R$ 2.395/m² – R$ 2.541/m²0
R$ 2.541/m² – R$ 2.687/m²0
R$ 2.687/m² – R$ 2.832/m²0
R$ 2.832/m² – R$ 2.978/m²0
R$ 2.978/m² – R$ 3.124/m²1
R$ 3.124/m² – R$ 3.270/m²1
R$ 3.270/m² – R$ 3.416/m²1
R$ 3.416/m² – R$ 3.561/m²5
R$ 3.561/m² – R$ 3.707/m²30
R$ 3.707/m² – R$ 3.853/m²12
R$ 3.853/m² – R$ 3.999/m²1
R$ 3.999/m² – R$ 4.145/m²2
R$ 4.145/m² – R$ 4.290/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3º4ºR$ 3.678/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 3.671/m² · 14 vendas
2ºR$ 3.671/m² · 17 vendas
3ºR$ 3.671/m² · 11 vendas
4ºR$ 3.674/m² · 16 vendas
5ºR$ 3.678/m² · 14 vendas

Calculadora

R$ 74.321R$ 1.689/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada do Campinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 657Apartamento2R$ 4.621/m²R$ 199 mil
Nº 6891Apartamento1R$ 1.619/m²R$ 76 mil
Nº 7005Apartamento1R$ 2.082/m²R$ 90 mil
Nº 7105Apartamento1R$ 2.346/m²R$ 101 mil

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