Avenida Brasil, 48677 (Paciência)
Foram registradas 89 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 170 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.671/m²
- Vendas registradas
- 89
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.671/m²Neste prédio: 89 vendas · mediana R$ 159 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.669/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 89
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 172 mil
Mediana da listaR$ 3.402/m²
- mai/2025APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar43 m²R$ 169.696R$ 3.946/m²
- mai/2025BLOCO 02 APTO 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 79.365R$ 1.804/m²
- mai/2025APT 502 BLC 6Apartamento · 5º andar43 m²R$ 72.619R$ 1.689/m²
- abr/2025APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar43 m²R$ 150.681R$ 3.504/m²
- abr/2025APT 507 BLC 6Apartamento · 5º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
- abr/2025APT 203 BLC 6Apartamento · 2º andar43 m²R$ 84.893R$ 1.974/m²
- abr/2025APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar43 m²R$ 74.842R$ 1.741/m²
- abr/2025APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar43 m²R$ 62.854R$ 1.462/m²
- mar/2025APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 169.273R$ 3.937/m²
- mar/2025APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 169.220R$ 3.935/m²
- mar/2025APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 168.883R$ 3.928/m²
- fev/2025APT 508 BLC 6Apartamento · 5º andar43 m²R$ 76.592R$ 1.781/m²
- fev/2025BLOCO 03 APTO 106Apartamento · 1º andar44 m²R$ 74.154R$ 1.685/m²
- fev/2025BLOCO 05 APTO 405Apartamento · 4º andar44 m²R$ 69.816R$ 1.587/m²
- jan/2025APT 503 BLC 3Apartamento · 5º andar43 m²R$ 68.241R$ 1.587/m²
- dez/2024BLOCO 04 APTO 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 92.866R$ 2.111/m²
- nov/2024APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 171.732R$ 3.994/m²
- nov/2024APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar43 m²R$ 149.800R$ 3.484/m²
- nov/2024BLOCO 06 APTO 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 78.205R$ 1.777/m²
- out/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar43 m²R$ 149.733R$ 3.482/m²
- out/2024APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 149.608R$ 3.479/m²
- out/2024APT 104 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 147.648R$ 3.434/m²
- out/2024APT 107 BLC 6Apartamento · 1º andar43 m²R$ 98.218R$ 2.284/m²
- out/2024APT 408 BLC 5Apartamento · 4º andar43 m²R$ 88.894R$ 2.067/m²
- set/2024BLOCO 06 APTO 206Apartamento · 2º andar44 m²R$ 168.379R$ 3.827/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
89
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.698/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 2.618/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.516/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.250/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.523/m² · 2 | R$ 3.523/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.682/m² · 1 | R$ 3.682/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.377/m² · 38 | R$ 3.377/m² · 38 |
| 2024 | R$ 3.479/m² · 31 | R$ 3.479/m² · 31 |
| 2025 | R$ 1.804/m² · 15 | R$ 1.889/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2023 | 38 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2024 | 31 vendas · R$ 3.479/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 1.804/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 62 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.587/m² – R$ 1.706/m² | 5 |
| R$ 1.706/m² – R$ 1.825/m² | 4 |
| R$ 1.825/m² – R$ 1.944/m² | 2 |
| R$ 1.944/m² – R$ 2.063/m² | 2 |
| R$ 2.063/m² – R$ 2.182/m² | 2 |
| R$ 2.182/m² – R$ 2.301/m² | 1 |
| R$ 2.301/m² – R$ 2.420/m² | 0 |
| R$ 2.420/m² – R$ 2.539/m² | 1 |
| R$ 2.539/m² – R$ 2.658/m² | 0 |
| R$ 2.658/m² – R$ 2.777/m² | 0 |
| R$ 2.777/m² – R$ 2.896/m² | 0 |
| R$ 2.896/m² – R$ 3.015/m² | 0 |
| R$ 3.015/m² – R$ 3.133/m² | 0 |
| R$ 3.133/m² – R$ 3.252/m² | 1 |
| R$ 3.252/m² – R$ 3.371/m² | 6 |
| R$ 3.371/m² – R$ 3.490/m² | 13 |
| R$ 3.490/m² – R$ 3.609/m² | 1 |
| R$ 3.609/m² – R$ 3.728/m² | 0 |
| R$ 3.728/m² – R$ 3.847/m² | 7 |
| R$ 3.847/m² – R$ 3.966/m² | 13 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.368/m² · 22 vendas |
| 2º | R$ 3.826/m² · 12 vendas |
| 3º | R$ 3.836/m² · 14 vendas |
| 4º | R$ 3.753/m² · 15 vendas |
| 5º | R$ 3.330/m² · 22 vendas |
Calculadora
R$ 157.787R$ 3.669/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49001 | Casa | 60 | R$ 2.966/m² | R$ 159 mil |
| Nº 49101 | Apartamento | 32 | R$ 2.759/m² | R$ 147 mil |
| Nº 49271 | Apartamento | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 107 mil |
| Nº 49389 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.512/m² | R$ 6 mi |
| Nº 49461 | Galpão e indústria | 1 | R$ 787/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 49901 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.130/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 50345 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 28,7 mi |
| Nº 50660 | Outros | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 611 mil |
| Nº 50690 | Loja | 4 | R$ 918/m² | R$ 57 mil |
| Nº 51000 | Galpão e indústria | 3 | R$ 2.023/m² | R$ 56,4 mi |