Rua Pereira de Figueiredo, 271 (Osvaldo Cruz)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.392/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 255 mil
59 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 205 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.392/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 255 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.839/m²
Unidade típica
R$ 248 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 4.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.657/m²
  1. ago/2026APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 205.000R$ 3.060/m²
  2. jun/2025APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  3. ago/2023APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  4. fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  5. jan/2021APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
  6. ago/2020APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 295.000R$ 3.315/m²
  7. ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
  8. ago/2020APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  9. jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
  10. jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  11. jul/2020APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  12. jun/2020APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  13. jun/2020APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 245.000R$ 3.356/m²
  14. mai/2020APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  15. abr/2020APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 59 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 340 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.313/m² · 1
2013—R$ 3.200/m² · 1
2015—R$ 2.727/m² · 1
2017—R$ 3.582/m² · 1
2019—R$ 4.286/m² · 1
2020R$ 3.789/m² · 10R$ 3.789/m² · 10
2021R$ 3.657/m² · 1R$ 3.657/m² · 1
2022R$ 4.314/m² · 1R$ 3.871/m² · 2
2023R$ 5.100/m² · 1R$ 5.100/m² · 1
2025R$ 3.582/m² · 1R$ 3.582/m² · 1
2026R$ 3.060/m² · 1R$ 3.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas202020212022202320252026
Ver tabela
202010 vendas · R$ 3.789/m²
20211 vendas · R$ 3.657/m²
20221 vendas · R$ 4.314/m²
20231 vendas · R$ 5.100/m²
20251 vendas · R$ 3.582/m²
20261 vendas · R$ 3.060/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.378/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.378/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.314/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.321/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 248.771R$ 3.827/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira de Figueiredo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.625/m²R$ 890 mil
Nº 36Apartamento1R$ 3.714/m²R$ 182 mil
Nº 60Casa1R$ 2.169/m²R$ 488 mil
Nº 320Casa1R$ 4.143/m²R$ 398 mil
Nº 326Casa6R$ 2.792/m²R$ 170 mil
Nº 329Casa1R$ 3.834/m²R$ 104 mil
Nº 455Casa1R$ 2.868/m²R$ 103 mil
Nº 501Casa1R$ 2.841/m²R$ 406 mil
Nº 598Casa1R$ 2.842/m²R$ 139 mil
Nº 614Apartamento3R$ 4.189/m²R$ 196 mil

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