Rua Pereira de Figueiredo (Osvaldo Cruz)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Pereira de Figueiredo, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.839/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 271, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.839/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
41
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 248 mil
~65 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.839/m²5 vendas · mediana R$ 252 mil (51 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 248 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 4.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.582/m²
  1. ago/2026Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 205.000R$ 3.060/m²
  2. jun/2025Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  3. ago/2023Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  4. jul/2022Rua Pereira de Figueiredo, 36APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 168.000R$ 3.429/m²
  5. fev/2022Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  6. jan/2021Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
  7. ago/2020Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 295.000R$ 3.315/m²
  8. ago/2020Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
  9. ago/2020Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  10. jul/2020Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
  11. jul/2020Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  12. jul/2020Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  13. jun/2020Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  14. jun/2020Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 245.000R$ 3.356/m²
  15. mai/2020Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  16. abr/2020Rua Pereira de Figueiredo, 271APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
  17. mar/2019Rua Pereira de Figueiredo, 614APT 201 CAS 16Apartamento · 2º andar49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  18. jun/2017Rua Pereira de Figueiredo, 616APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  19. mai/2015Rua Pereira de Figueiredo, 614CAS 18Apartamento66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
  20. abr/2013Rua Pereira de Figueiredo, 614APT 202 CAS 16Apartamento · 2º andar30 m²R$ 96.000R$ 3.200/m²
  21. ago/2011Rua Pereira de Figueiredo, 616APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 155.000R$ 2.313/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaOsvaldo Cruz
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaOsvaldo Cruz
2011R$ 2.313/m² · 1R$ 2.335/m² · 32
2012—R$ 1.949/m² · 59
2013R$ 3.200/m² · 1R$ 2.234/m² · 45
2014—R$ 3.082/m² · 42
2015R$ 2.727/m² · 1R$ 3.308/m² · 40
2016—R$ 3.333/m² · 27
2017R$ 3.582/m² · 1R$ 2.766/m² · 31
2018—R$ 3.091/m² · 35
2019R$ 4.286/m² · 1R$ 2.724/m² · 24
2020R$ 3.789/m² · 10R$ 3.146/m² · 35
2021R$ 3.657/m² · 1R$ 3.500/m² · 27
2022R$ 3.871/m² · 2R$ 3.085/m² · 23
2023R$ 5.100/m² · 1R$ 3.128/m² · 27
2024—R$ 2.957/m² · 24
2025R$ 3.582/m² · 1R$ 2.582/m² · 30
2026R$ 3.060/m² · 1R$ 3.018/m² · 26

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112015201910 vendas202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.313/m²
20131 vendas · R$ 3.200/m²
20151 vendas · R$ 2.727/m²
20171 vendas · R$ 3.582/m²
20191 vendas · R$ 4.286/m²
202010 vendas · R$ 3.789/m²
20211 vendas · R$ 3.657/m²
20222 vendas · R$ 3.871/m²
20231 vendas · R$ 5.100/m²
20251 vendas · R$ 3.582/m²
20261 vendas · R$ 3.060/m²

Calculadora

R$ 248.771R$ 3.827/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pereira de Figueiredo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.625/m²R$ 890 mil
Nº 36Apartamento1R$ 3.714/m²R$ 182 mil
Nº 60Casa1R$ 2.169/m²R$ 488 mil
Nº 271Apartamento15R$ 4.392/m²R$ 255 mil
Nº 320Casa1R$ 4.143/m²R$ 398 mil
Nº 326Casa6R$ 2.792/m²R$ 170 mil
Nº 329Casa1R$ 3.834/m²R$ 104 mil
Nº 455Casa1R$ 2.868/m²R$ 103 mil
Nº 501Casa1R$ 2.841/m²R$ 406 mil
Nº 598Casa1R$ 2.842/m²R$ 139 mil
Nº 614Apartamento3R$ 4.189/m²R$ 196 mil
Nº 616Apartamento2R$ 4.111/m²R$ 275 mil
Nº 886Galpão e indústria1R$ 857/m²R$ 259 mil
Nº 962Casa2R$ 2.247/m²R$ 451 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira de Figueiredo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pereira de Figueiredo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pereira de Figueiredo é de R$ 3.839/m², 30% acima da mediana de Osvaldo Cruz (R$ 2.943/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Pereira de Figueiredo?

Um apartamento típico de 65 m² na Rua Pereira de Figueiredo vale cerca de R$ 248 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pereira de Figueiredo?

É o nº 271, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pereira de Figueiredo?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Pereira de Figueiredo, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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