Rua Martins Guimarães, 159 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.397/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.397/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 163 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.437/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 2.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 2.206/m²
- abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- out/2023APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- mar/2020APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 203.000R$ 3.172/m²
- mar/2020APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 75.510R$ 1.180/m²
- dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~14 unidades de 64 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 274 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.176/m² · 2 | R$ 2.176/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
Calculadora
R$ 160.684R$ 2.435/m² · curva bairro
Publicidade