Rua Guararema, 74 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 82 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.198/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 82 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.198/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 143 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.943/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.359/m² – R$ 3.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 82 mil
Maior valorR$ 112 mil
Mediana da listaR$ 1.623/m²
- jan/2024APT 101 CAS 3 FDSApartamento · 1º andar28 m²R$ 82.000R$ 2.929/m²
- out/2019APT 201 CAS 3 FDSApartamento · 2º andar69 m²R$ 112.000R$ 1.623/m²
- mai/2012APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar69 m²R$ 96.000R$ 1.391/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~9 unidades de 69 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 399 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.391/m² · 1 | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.623/m² · 1 | R$ 1.623/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.391/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.929/m² |
Calculadora
R$ 247.336R$ 2.944/m² · curva bairro
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