Rua Guararema (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Guararema, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.943/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.943/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 248 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.848/m²38 vendas · mediana R$ 249 mil (64 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2021Rua Guararema, 21FDSCasa33 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
- jun/2021Rua Guararema, 15CasaCasa40 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
- dez/2020Rua Guararema, 871E1 R BARAO JACU1 LT18 PA11298Casa65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- jul/2014Rua Guararema, 74CAS 2Casa31 m²R$ 25.000R$ 806/m²
- abr/2014Rua Guararema, 51FDSCasa32 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- dez/2013Rua Guararema, 74CAS 5Casa53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.604/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.109/m² · 47 |
| 2013 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 32 |
| 2014 | R$ 1.184/m² · 2 | R$ 2.513/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 2.769/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.056/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 2.791/m² · 30 |
| 2020 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.354/m² · 2 | R$ 3.338/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.842/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 2.813/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 3.564/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 3.274/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.184/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.354/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guararema
Perguntas frequentes sobre a Rua Guararema
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guararema?
A Rua Guararema teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.943/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guararema?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Guararema vale cerca de R$ 248 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guararema?
É o nº 74, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guararema?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Guararema, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.