Rua Dutra e Melo, 39 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.711/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.711/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 255 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.943/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.359/m² – R$ 3.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.850/m²
- fev/2025APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
- dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 183.516R$ 2.699/m²
- fev/2018APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 174.878R$ 2.572/m²
- abr/2013AP 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- jan/2012APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- dez/2011APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
- dez/2011APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 159.000R$ 3.180/m²
- dez/2011APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 159.000R$ 3.180/m²
- dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- dez/2011APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
- dez/2011APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.007/m² · 6 | R$ 3.007/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.307/m² · 2 | R$ 2.307/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.436/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.635/m² · 2 | R$ 2.635/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.969/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 3.879/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.307/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.635/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
Calculadora
R$ 170.399R$ 2.938/m² · curva bairro
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