Rua dos Incas, 50 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 180 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.696/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.696/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 257 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.943/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.359/m² – R$ 3.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.841/m²
- jan/2026APT 201 BApartamento · 2º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- jul/2021APT 302 BApartamento · 3º andar57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
- fev/2019APT 201 BApartamento · 2º andar52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
- nov/2018APT 102 BApartamento · 1º andar57 m²R$ 213.873R$ 3.752/m²
- nov/2018APT 101 AApartamento · 1º andar52 m²R$ 209.408R$ 4.027/m²
- nov/2018APT 101 BApartamento · 1º andar52 m²R$ 209.408R$ 4.027/m²
- nov/2018APT 301 AApartamento · 3º andar52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
- set/2018APT 201 AApartamento · 2º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- ago/2018APT 202 AApartamento · 2º andar64 m²R$ 219.000R$ 3.422/m²
- ago/2018APT 302 AApartamento · 3º andar64 m²R$ 213.873R$ 3.342/m²
- ago/2018APT 301 BApartamento · 3º andar52 m²R$ 187.000R$ 3.596/m²
- jul/2018APT 102 AApartamento · 1º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- abr/2018APT 202 BApartamento · 2º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- mar/2018APT 302 BApartamento · 3º andar57 m²R$ 224.000R$ 3.930/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.387/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.179/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.930/m² · 11 | R$ 3.841/m² · 12 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 4.123/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 11 vendas · R$ 3.930/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.462/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.123/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 193.947R$ 2.939/m² · curva bairro
Publicidade