Rua Comandante Augusto Vinhaes, 90 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.748/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.748/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 236 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.473/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.079/m² – R$ 5.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 5.364/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 220.000R$ 6.667/m²
- jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 177.000R$ 5.364/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
~3 unidades de 33 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.838/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.364/m² · 3 | R$ 5.235/m² · 4 |
Calculadora
R$ 405.262R$ 5.477/m² · curva bairro
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