Rua Cataguases, 308 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.024/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 348 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.987/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.712/m² – R$ 3.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.860/m²
- out/2025APT 101Casa · 1º andar172 m²R$ 320.000R$ 1.860/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 508 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 254 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.816/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.689/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.434/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.561/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.608/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 1 |
Calculadora
R$ 203.232R$ 2.989/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cataguases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 139 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.185/m² | R$ 156 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 8.241/m² | R$ 659 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 432 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 186 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 145 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 174 mil |
| Nº 500 | Casa | 11 | R$ 3.032/m² | R$ 252 mil |