Rua America Soares, 29 (Osvaldo Cruz)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.352/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 194 mil
58 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.352/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 194 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.352/m²
Unidade típica
R$ 198 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 3.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.034/m²
  1. jul/2026APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  2. ago/2025APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 88.005R$ 1.517/m²
  3. out/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 176.000R$ 3.034/m²
  4. set/2024APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  5. dez/2022APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 176.000R$ 3.034/m²
  6. ago/2022APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 85.800R$ 1.479/m²
  7. jun/2017APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  8. mar/2016APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 135.150R$ 2.330/m²
  9. out/2014APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  10. jun/2013APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~59 unidades de 58 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.062 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201720242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.845/m² · 1R$ 2.845/m² · 1
2014R$ 4.138/m² · 1R$ 4.138/m² · 1
2016R$ 2.330/m² · 1R$ 2.330/m² · 1
2017R$ 3.966/m² · 1R$ 3.966/m² · 1
2018—R$ 1.458/m² · 1
2022R$ 2.257/m² · 2R$ 2.257/m² · 2
2024R$ 3.155/m² · 2R$ 3.155/m² · 2
2025R$ 1.517/m² · 1R$ 1.517/m² · 1
2026R$ 3.966/m² · 1R$ 3.966/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320162 vendas202220252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.845/m²
20141 vendas · R$ 4.138/m²
20161 vendas · R$ 2.330/m²
20171 vendas · R$ 3.966/m²
20222 vendas · R$ 2.257/m²
20242 vendas · R$ 3.155/m²
20251 vendas · R$ 1.517/m²
20261 vendas · R$ 3.966/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.276/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.034/m² · 4 vendas
2ºR$ 3.276/m² · 1 vendas
3ºR$ 1.479/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 197.874R$ 3.354/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua America Soares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Apartamento1R$ 1.770/m²R$ 170 mil

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