Rua America Soares (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua America Soares, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.352/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 29, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.352/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 198 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.352/m²4 vendas · mediana R$ 194 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua America Soares, 29APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- ago/2025Rua America Soares, 29APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 88.005R$ 1.517/m²
- out/2024Rua America Soares, 29APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 176.000R$ 3.034/m²
- set/2024Rua America Soares, 29APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- dez/2022Rua America Soares, 29APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 176.000R$ 3.034/m²
- ago/2022Rua America Soares, 29APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 85.800R$ 1.479/m²
- out/2018Rua America Soares, 48APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 140.000R$ 1.458/m²
- jun/2017Rua America Soares, 29APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- mar/2016Rua America Soares, 29APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 135.150R$ 2.330/m²
- out/2014Rua America Soares, 29APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- jun/2013Rua America Soares, 29APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.335/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 1.949/m² · 59 |
| 2013 | R$ 2.845/m² · 1 | R$ 2.234/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 3.308/m² · 40 |
| 2016 | R$ 2.330/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2017 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 31 |
| 2018 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 2.724/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.146/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 27 |
| 2022 | R$ 2.257/m² · 2 | R$ 3.085/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.128/m² · 27 |
| 2024 | R$ 3.155/m² · 2 | R$ 2.957/m² · 24 |
| 2025 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 2.582/m² · 30 |
| 2026 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.966/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua America Soares
Perguntas frequentes sobre a Rua America Soares
Quanto custa o metro quadrado na Rua America Soares?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua America Soares é de R$ 3.352/m², 14% acima da mediana de Osvaldo Cruz (R$ 2.943/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua America Soares?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua America Soares vale cerca de R$ 198 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua America Soares?
É o nº 29, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua America Soares?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua America Soares, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.