Rua João Silva, 168 (Olaria)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.406/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.406/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 262 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 3.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.902/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- jan/2023APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 132.103R$ 2.359/m²
- set/2019APT 404Apartamento · 4º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- ago/2018APT C 02Apartamento132 m²R$ 390.000R$ 2.955/m²
- set/2017APT 404Apartamento · 4º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- nov/2011APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- ago/2011APT 404Apartamento · 4º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~25 unidades de 56 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 286 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.576/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.091/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.402/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.433/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.651/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.359/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.269/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.359/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.359/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.946/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 207.787R$ 3.583/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 116 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 3.978/m² | R$ 267 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 3.367/m² | R$ 177 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 11 | R$ 3.918/m² | R$ 216 mil |
| Nº 163 | Casa | 3 | R$ 2.376/m² | R$ 425 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 256 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 4 | R$ 3.725/m² | R$ 161 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 1.428/m² | R$ 164 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 189 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 4.336/m² | R$ 217 mil |