Rua João Silva, 163 (Olaria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.376/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.376/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 425 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.518/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.891/m² – R$ 3.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
- nov/2023FDSCasa208 m²R$ 400.000R$ 1.923/m²
- jan/2013FDSCasa208 m²R$ 320.000R$ 1.538/m²
- out/2012CasaCasa49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 327 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.247/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
Calculadora
R$ 183.994R$ 2.520/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 116 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 3.978/m² | R$ 267 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 3.367/m² | R$ 177 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 11 | R$ 3.918/m² | R$ 216 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 8 | R$ 4.406/m² | R$ 262 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 256 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 4 | R$ 3.725/m² | R$ 161 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 1.428/m² | R$ 164 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 189 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 4.336/m² | R$ 217 mil |