Rua Filomena Nunes, 363 (Olaria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 141 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.530/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 141 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.530/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 173 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.877/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.502/m² – R$ 3.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 141 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.502/m²
- jul/2026APT 102 FDSCasa · 1º andar49 m²R$ 140.975R$ 2.877/m²
- jun/2026APT 101 FDSCasa · 1º andar94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 285 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.325/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.429/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.257/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.770/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.971/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.938/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.669/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.502/m² · 2 | R$ 2.877/m² · 3 |
Calculadora
R$ 270.615R$ 2.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Filomena Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Apartamento | 4 | R$ 2.985/m² | R$ 295 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 309 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 4 | R$ 3.730/m² | R$ 231 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 1.754/m² | R$ 132 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 3.629/m² | R$ 251 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 180 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 3.062/m² | R$ 231 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 351 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 122 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 2 | R$ 4.255/m² | R$ 153 mil |